Live Calmly and Close to Mérida!
Unique Opportunity for Families and Investors in Yucatán
Are you looking for a house for sale in a safe, modern residential area with growth potential? This property in the exclusive private subdivision Varena, located in Tixcuytún, Yucatán, is ideal for families and foreigners who want to live close to Mérida, but in a tranquil environment surrounded by nature. With an excellent location, just 20-30 minutes from Mérida, this house combines urban comfort with the peace of a semi-rural lifestyle.
Main Features of the House:
• Price: $6,300,000
• Land: 354.48 m²
• Construction: 314.98 m²
• 4 Bedrooms (master with dressing room and balcony)
• 3 Full bathrooms + 1 half bathroom
• 2 Covered parking spaces
• Private pool and covered terrace
• Kitchen with pantry, living/dining room, study, and service room with full bathroom
Amenities of the Varena Subdivision:
• Swimming lane
• Children's playground and area for kids
• Event hall
• Natural cenote
• 24/7 security and surveillance cameras
• Hydraulic concrete on streets
Privileged Location:
Tixcuytún is a growing area, perfect for families and professionals looking for a safe place with development potential. Additionally, its proximity to Mérida allows you to enjoy all urban services, such as international schools, hospitals, shopping centers, and more.
Flexible Payment Method:
• Reservation: $50,000
• Down payment: 30%
• Monthly maintenance fee: $2,900
Why Invest in Tixcuytún?
• Urban growth: Developing area with high added value.
• Tranquility and security: Ideal for families and foreigners.
• Proximity to Mérida: Quick access to services and amenities.
• Tourist attraction: Proximity to archaeological sites and cenotes.
Don't miss this opportunity! This house is perfect for living or investing in one of the most promising areas of Yucatán. Contact us today to schedule a visit or receive more information.
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https://chat.whatsapp.com/BhtKNo4yGWG2ixP67owrZi¡Vive Tranquilo y Cerca de Mérida!
Oportunidad Única para Familias e Inversionistas en Yucatán
¿Buscas una casa en venta en una zona residencial segura, moderna y con proyección de crecimiento? Esta propiedad en el exclusivo fraccionamiento privado Varena, ubicado en Tixcuytún, Yucatán, es ideal para familias y extranjeros que desean vivir cerca de Mérida, pero en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Con una excelente ubicación, a solo 20-30 minutos de Mérida, esta casa combina la comodidad urbana con la paz de un estilo de vida semi-rural.
Características Principales de la Casa:
• Precio: $6,300,000
• Terreno: 354.48 m²
• Construcción: 314.98 m²
• 4 Recámaras (principal con vestidor y balcón)
• 3 Baños completos + 1 medio baño
• 2 Estacionamientos techados
• Alberca privada y terraza techada
• Cocina con alacena, sala/comedor, estudio y cuarto de servicio con baño completo
Amenidades del Fraccionamiento Varena:
• Carril de nado
• Juegos infantiles y área para niños
• Salón de eventos
• Cenote natural
• Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
• Concreto hidráulico en calles
Ubicación Privilegiada:
Tixcuytún es una zona en crecimiento, perfecta para familias y profesionales que buscan un lugar seguro y con proyección de desarrollo. Además, su cercanía a Mérida te permite disfrutar de todos los servicios urbanos, como escuelas internacionales, hospitales, centros comerciales y más.
Método de Pago Flexible:
• Apartado: $50,000
• Enganche: 30%
• Cuota de mantenimiento mensual: $2,900
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¿Por qué Invertir en Tixcuytún?
• Crecimiento urbano: Zona en desarrollo con alta plusvalía.
• Tranquilidad y seguridad: Ideal para familias y extranjeros.
• Cercanía a Mérida: Acceso rápido a servicios y comodidades.
• Atractivo turístico: Proximidad a zonas arqueológicas y cenotes.
¡No pierdas esta oportunidad! Esta casa es perfecta para vivir o invertir en una de las zonas más prometedoras de Yucatán. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información.
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