Distribution:
GROUND FLOOR:
• Garage for 3 vehicles, front garden
• Study
• Very spacious dining room
• Double-height living room
• Kitchen with granite countertop, induction stove, hood, and large electric oven
• Covered laundry space
• Barbecue made with refractory bricks, with sink
• 1 full bathroom with tempered glass enclosure and Elvex hardware
• Garden
UPPER FLOOR:
• TV room or lounge
• 2 bedrooms with wall-to-wall and floor-to-ceiling 100% wooden closets
• 1 full bathroom with tempered glass enclosure and Elvex hardware
• Master bedroom with dressing room and full bathroom with tempered glass enclosure and Elvex hardware
Equipment:
• Residential gated community with surveillance booth and green areas with very profitable added value
• Electric water heater
• Cistern
• Laundry room
• Security in common areas within the residential gated community
• No gas installations required
• Solar panels
• Main security door made of steel
• Electrical installation with wiring
• Sink and bathroom fixtures HELVEX
• Wooden and steel stairs, with handrails made of aluminum and tempered glass
• Minimalist crystal chandelier
• Aluminum windows with 4" thickness
• Glass with 12 mm thickness
Used Property
Vacant Property
Property Free of Liens
Documentation available:
• Public Deed.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.
Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).
Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.
Roads: 1.2 km from Blvd. José María Patoni
2.2 km from Hospital 450
2.6 km from Bodega Aurrera
2.8 km from the Faculty of Nursing and Obstetrics
3.4 km from the Autonomous University of Durango
3.9 km from Soriana Hiper, Cinépolis
Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 3755-2023 dated April 11, 2023.Distribución:
PLANTA BAJA:
• Cochera para 3 vehículos, jardín frontal
• Estudio
• Comedor muy amplio
• Sala a doble altura
• Cocina con cubierta de granito, estufa de inducción, campana y horno eléctrico grande
• Espacio de lavado techado
• Asador hecho con ladrillo refractarios, con fregador
• 1 baño completo con cancel de vidrio templado y herrajes elvex
• Jardín
PLANTA ALTA:
• Sala de TV o estancia
• 2 recamarás con closet de pared a pared y de piso a techo de madera 100%
• 1 baño completo con cancel de vidrio templado y herrajes elvex
• Recamara principal con vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado y herrajes elvex
Equipamiento:
• Cotto residencial con caseta de vigilancia y áreas verdes con plus valía muy rentable
• Boiler de eléctrico
• Cisterna
• Lavadero
• Seguridad en áreas comunes dentro del cotto residencial
• No requiere instalaciones de gas
• Paneles Solares
• Puerta principal de seguridad de acero
• Instalación eléctrica con cableado
• Herrajes de tarja y baños HELVEX
• Escaleras de madera y acero, con pasamanos con aluminio y vidrio templado
• Candil estilo minimalista de cristal
• Ventanas de Aluminio espesor de 4”
• Vidrios espesor de 12 mm
Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen
Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.
Vialidades: a 1.2 km de Blvd. José María Patoni
A 2,2 Km del Hospital 450
A 2.6 km de bodega Aurrera
A 2.8 km de la Facultad de Enfermería y Obstetricia
A 3.4 KM de La Universidad Autónoma de Durango
A 3.9 KM de Soriana Hiper, Cinépolis
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 3755-2023 de fecha 11 Abril del 2023.
House for Sale in Fracc. Priv. Puerta Norte IICasa en Venta en Fracc. Priv. Puerta Norte II
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