House for sale located in the heart of Valladolid, a Magical Town recognized for its colonial beauty, this property is ideal for those looking to live or invest in a high-value tourist and cultural area. Valladolid has become a key destination in the Yucatán Peninsula, thanks to its proximity to natural wonders such as cenotes, as well as its quick access to Chichén Itzá and the beaches of the east coast.
Property Features:
• Lot dimensions: 4.5 meters wide by 63.60 meters deep.
• Bedrooms: 2, each with a full bathroom.
• Kitchen and breakfast area: Spacious kitchen connected to a breakfast area.
• Living room: Spacious living room for family gatherings or receiving guests.
• Hallway: Comfortable access between the areas of the house.
• Palapa-dining room: Perfect for outdoor meals, with a covered and ventilated space.
• Backyard: Extensive backyard with fruit trees such as citrus and avocados, ideal for enjoying nature and the warm climate.
Commercial Use:
Currently, the property is functioning as a business, an excellent investment opportunity. Its strategic location in the center of Valladolid, one of the most frequented areas by national and international tourists, is ideal for establishing or continuing a business related to culture and tourism.
Business Advantages:
• Prime location: In the heart of Valladolid, surrounded by shops, restaurants, and tourist attractions.
• Constant flow of tourists: The property is located in one of the cities with the highest tourist growth in Yucatán.
• Space for expansion: Thanks to the depth of the lot, new commercial spaces can be adapted or existing areas can be expanded.
• Potential for multiple businesses: In addition to its current use, the property could become a restaurant, art gallery, boutique, or any business that benefits from the large influx of visitors.
Price: $11,000,000 MXN
This property not only offers a comfortable home to live in but also the possibility of a successful business in one of the most charming destinations in Mexico. An investment you cannot miss!
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real Estate Nueve Quince
• Visit us by appointment: Calle 38 #247 by 23 and 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115
• Phone: 9991568832
• Suggestions to: inmobiliarianuevequince@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4222-2022
• Consult our privacy notice.-https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad.Casa en venta ubicada en el corazón de Valladolid, un Pueblo Mágico reconocido por su belleza colonial, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona de alto valor turístico y cultural. Valladolid se ha convertido en un destino clave en la Península de Yucatán, gracias a su cercanía a maravillas naturales como cenotes, así como su acceso rápido a Chichén Itzá y las playas de la costa este.
Características del Inmueble:
• Dimensiones del terreno: 4.5 metros de frente por 63.60 metros de fondo.
• Recámaras: 2, cada una con baño completo.
• Cocina y desayunador: Amplia cocina conectada a un área de desayunador.
• Sala: Espaciosa sala para convivir en familia o recibir visitas.
• Pasillo: Acceso cómodo entre las áreas de la casa.
• Palapa-comedor: Perfecto para comidas al aire libre, con espacio techado y ventilado.
• Patio trasero: Extenso patio con árboles frutales como cítricos y aguacates, ideal para disfrutar de la naturaleza y el clima cálido.
Uso Comercial:
Actualmente, la propiedad está funcionando como un negocio, una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación estratégica en el centro de Valladolid, una de las zonas más transitadas por turistas nacionales e internacionales, es ideal para establecer o continuar con un comercio relacionado con la cultura y el turismo.
Ventajas para Negocios:
• Ubicación privilegiada: En pleno centro de Valladolid, rodeada de comercios, restaurantes, y atractivos turísticos.
• Flujo constante de turistas: La propiedad está situada en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico en Yucatán.
• Espacio para expansión: Gracias a la profundidad del terreno, se pueden adaptar nuevos espacios comerciales o ampliar las áreas existentes.
• Potencial para múltiples negocios: Además de su uso actual, la propiedad podría convertirse en un restaurante, galería de arte, boutique o cualquier negocio que se beneficie de la gran afluencia de visitantes.
Precio: $11,000,000 MXN
Esta propiedad no solo ofrece una casa cómoda para vivir, sino también la posibilidad de un negocio exitoso en uno de los destinos más encantadores de México. ¡Una inversión que no puedes dejar pasar!
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Nueve Quince
• Visítanos previa cita: Calle 38 #247 por 23 y 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115
• Teléfono: 9991568832
• Sugerencias a: inmobiliarianuevequince@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022
• Consulta nuestro aviso de privacidad.-https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad.
House for Sale in the Heart of Valladolid – Unique Opportunity in a Magical TownCasa en Venta en el Corazón de Valladolid – Oportunidad Única en Pueblo Mágico
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