🏠 House for sale in the Center.
Just two blocks from the Arco de la Calzada.
An excellent opportunity for investors and people looking to acquire a property in one of the most traditional and best-located areas of the city.
This house represents a smart and strategic option if you are looking for an investment that combines potential appreciation, a privileged location, and a price below appraisal. It is ideal for those who know how to identify real opportunities and value legal certainty from the start.
📍 Privileged location
The Center of León is not only a historical and cultural landmark, but it is also one of the areas with the most commercial, social, and service life in the entire city. Being just two blocks from the well-known Arco de la Calzada means being close to restaurants, banks, schools, public transport, shops, and active public spaces every day.
🧱 Property features:
2-story house
3 bedrooms
Space for 1 car
Ideal for remodeling to your taste
The property is not in optimal condition currently, which is reflected in its competitive price. However, this opens the door for you to decide how to transform it, whether as your own home, for short or long-term rentals, or even as commercial or mixed space, depending on your needs and future vision.
💼 Advantage for investors
Unlike purchases in bank foreclosures or properties in legal processes, this house has complete legal certainty and is ready to be deeded. This means a faster and safer process for you, without complicated procedures or surprises.
📈 Appreciation potential
The Center of León continues to be an attractive area for real estate investment. Many properties in this area have been successfully remodeled and have significantly increased their value in a few years. Due to its proximity to the Arco, this house has superior potential if modernized correctly.
🏷️ Special price below appraisal
A house with history, with possibilities, and with a price that reflects the reality of its current conditions. But also, with the future value that you can add. An opportunity for those who know that the time to buy is when prices are in their favor.
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Whether you are looking to expand your real estate portfolio or find a house in an excellent location to remodel and inhabit, this property deserves a visit.
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🔐 Price subject to change without prior notice.🏠 Casa en venta en el Centro.
A solo dos cuadras del Arco de la Calzada.
Una excelente oportunidad para inversionistas y personas que buscan adquirir una propiedad en una de las zonas más tradicionales y con mejor ubicación de la ciudad.
Esta casa representa una opción inteligente y estratégica si estás buscando una inversión que combine potencial de plusvalía, ubicación privilegiada y un precio por debajo de avalúo. Es ideal para quienes saben identificar oportunidades reales y valoran la certeza jurídica desde el inicio.
📍 Ubicación privilegiada
El Centro de León no solo es un punto de referencia histórico y cultural, también es una de las zonas con mayor vida comercial, social y de servicios en toda la ciudad. Estar a solo dos cuadras del conocido Arco de la Calzada significa contar con cercanía a restaurantes, bancos, escuelas, transporte público, comercios y espacios públicos activos todos los días.
🧱 Características del inmueble:
Casa de 2 plantas
3 recámaras
Espacio para 1 auto
Ideal para remodelar a tu gusto
La propiedad no se encuentra en óptimas condiciones actualmente, lo cual se refleja en su precio competitivo. Sin embargo, esto abre la puerta para que tú decidas cómo transformarla, ya sea como vivienda propia, para rentas a corto o largo plazo, o incluso como espacio comercial o mixto, dependiendo de tus necesidades y visión a futuro.
💼 Ventaja para inversionistas
A diferencia de las compras en remates bancarios o propiedades en proceso legal, esta casa cuenta con certeza jurídica completa y está lista para escriturarse. Esto significa un proceso más rápido y seguro para ti, sin trámites complicados ni sorpresas.
📈 Potencial de plusvalía
El Centro de León continúa siendo una zona atractiva para inversión inmobiliaria. Muchas propiedades en esta área han sido remodeladas con éxito y han incrementado notablemente su valor en pocos años. Por su cercanía al Arco, esta casa tiene un potencial superior si se moderniza correctamente.
🏷️ Precio especial por debajo de avalúo
Una casa con historia, con posibilidades y con un precio que refleja la realidad de sus condiciones actuales. Pero también, con el valor futuro que tú le puedas agregar. Una oportunidad para quienes saben que el momento de comprar es cuando los precios están a su favor.
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Ya sea que estés buscando ampliar tu portafolio de bienes raíces o encontrar una casa en una excelente ubicación para remodelar y habitar, esta propiedad merece una visita.
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🔐 Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
House for sale in the Center of León, GuanajuatoCasa en venta en el Centro de León, Guanajuato
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