🏡 House with Great Potential for Sale – Colón Echegaray, Naucalpan
Land: 232 m² | Construction: 398 m²
💰 Price: $7,790,000 MXN
Located in one of the most traditional and well-connected areas of Naucalpan, this property represents an excellent investment opportunity to REMODEL and CUSTOMIZE to your liking.
📍 Just minutes from Periférico Norte and Av. Gustavo Baz.
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✨ Distribution and spaces:
Ground floor:
• Spacious entrance hall
• Study with built-in furniture
• Living room with fireplace
• Independent dining room and breakfast area
• Kitchen with pantry
• Half bathroom for guests
• Backyard
• Laundry room
• Service room with full bathroom
• Covered parking for 2 cars and space in front for 3 more
First level:
• Family Room with fireplace
• 4 bedrooms:
• Master with walk-in closet, full bathroom, and space for study
• Second with private bathroom and closet
• Third and fourth with closet, share a bathroom
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🔧 Additional features:
• 10,000-liter cistern
• Electric gate
• Parquet floors
• Great potential to update finishes and redesign spaces to your liking
• Documentation in order and free of liens
📑 Consider notarial expenses of 7% to 10% of the sale value.
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INTERNAL CODE CS0450V🏡 Casa con Gran Potencial en Venta – Colón Echegaray, Naucalpan
Terreno: 232 m² | Construcción: 398 m²
💰 Precio: $7,790,000 MXN
Ubicada en una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Naucalpan, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para REMODELAR y PERSONALIZAR a tu gusto.
📍 A unos minutos de Periférico Norte y Av. Gustavo Baz.
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✨ Distribución y espacios:
Planta baja:
• Recibidor amplio
• Estudio con muebles empotrados
• Sala con chimenea
• Comedor y antecomedor independientes
• Cocina con alacena
• Medio baño de visitas
• Patio trasero
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estacionamiento techado para 2 autos y espacio al frente para 3 más
Primer nivel:
• Family Room con chimenea
• 4 recámaras:
• Principal con vestidor, baño completo y espacio para estudio
• Segunda con baño privado y clóset
• Tercera y cuarta con clóset, comparten baño
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🔧 Características adicionales:
• Cisterna de 10,000 litros
• Reja eléctrica
• Pisos de parquet
• Gran potencial para actualizar acabados y rediseñar espacios a tu gusto
• Documentación en regla y libre de gravamen
📑 Considerar gastos notariales del 7% al 10% del valor de la venta.
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CLAVE INTERNA CS0450V
HOUSE FOR SALE IN ECHEGARAY, NAUCALPAN, STATE OF MEXICOCASA EN VENTA EN ECHEGARAY, NAUCALPAN, ESTADO DE MEXICO
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