Exclusive project of 2 houses without condominium regime, in one of the areas with the highest added value in Mérida.
Privileged location very close to the Montreal School, which places it in an area with great residential and commercial growth, near the most modern shopping centers, universities, hospitals, and all kinds of services.
Construction area: 198 m2
Land: 7.10x33.36 m Irregular
Residential house, consists of:
Ground floor:
• Living room - Dining room, half bathroom.
• Kitchen with MDF carpentry with caobilla countertops
• Black granite breakfast bar San Gabriel
• Laundry area and pantry
• Covered terrace
• Pool with Chukum finish
• Living room or TV room on the upper floor
• Garage for 3 vehicles with storage
Upper floor:
• 2 bedrooms with linear closet on the upper floor
• 1 bedroom with walk-in closet and balcony on the upper floor
• 2 full bathrooms on the upper floor.
• Tempered glass door in the shower of the master bedroom and shared bathroom.
Finishes included in each type of house:
Main door made of caobilla plywood or similar, high-security lock with handle.
and magnetic floor stop.
Interior doors made of caobilla plywood drum with nickel-colored handles and magnetic floor stop.
Aluminum frames of 3” black color and clear glass of 6 mm
Interior finishes of walls and ceilings with direct plaster and 3-year quality white paint. Walls
of detail finished with gray opichen kimiplaster paste or similar.
Ceramic floor 60x60 in general floors and bathroom wainscoting
Ceramic floor baseboards
Installation prepared for mini-split air conditioners
Kitchen lined with Black Granite San Gabriel and countertops
with ceramic coating in the pantry.
Complete kitchen with carpentry under countertops, floating furniture
and doors in the pantry made of MDF and caobilla strip.
Double basket stainless steel sink
Black granite breakfast bar San Gabriel
Preparation for gas heater
Preparation for stationary gas tank on the roof
Preparation for Solar Panels
Preparation for Pressurizer on the Roof
Water tank on the roof with electro level
LED recessed lights in ceilings
Decorative LED brackets and stakes
Ducting for TV and Internet installations up to the roof.Proyecto exclusivo de 2 casas sin régimen de condominio, en una de las zonas con más alta plusvalía de Mérida.
Ubicación privilegiada muy cerca del Colegio Montreal lo cual ubica en área con un gran crecimiento residencial y comercial, cerca de los centros comerciales más modernos, universidades, hospitales y todo tipo de servicios.
M2 de Construcción: 198 m2
Terreno: 7.10x33.36 m Irregular
Casa habitación, consta de:
Planta baja:
• Sala – Comedor corrido, medio baño.
• Cocina con carpintería de MDF con cubiertas de caobilla
• Barra desayunadora de granito negro San Gabriel
• Área de lavadero y alacena
• Terraza techada
• Piscina con acabado tipo Chukum
• Living room o sala de tele en planta alta
• Cochera para 3 vehículos con bodega
Planta Alta:
• 2 recámaras con clóset lineal en planta alta
• 1 recamara con closet-vestidor y balcón en planta alta
• 2 baños completos en planta alta.
• Puerta de Vidrio templado en ducha de recámara principal y baño compartido.
Terminaciones incluidas en cada casa tipo:
Puerta principal entamborada en triplay de caobilla o similar, cerradura de alta seguridad con manija.
y tope de piso magnético.
Puertas interiores de tambor de triplay de caobilla con manijas color níquel y tope de piso magnético.
Cancelería de aluminio de 3” color negro y cristal claro de 6 mm
Acabados interiores de muros y plafones con yeso directo y pintura calidad 3 años color blanco. Muros
de detalle acabado pasta kimiplaster gris opichen o similar.
Piso Cerámico 60x60 en pisos generales y lambrines de baño
Zoclos de piso cerámico
Instalación preparada para aires acondicionados tipo minisplit
Cocina forrada de Granito Negro San Gabriel y mesetas
con recubrimiento cerámico en alacena.
Cocina completa con carpintería bajo mesetas, muebles
flotados y puertas en alacena a base de MDF y listón de
caobilla.
Tarja de acero inoxidable doble canasta
Barra desayunador de granito negro San Gabriel
Preparación para calentador de gas
Preparación para tanque de gas estacionario en azotea
Preparación para Paneles Solares
Preparación para Presurizador en Azotea
Tinaco en azotea con electro nivel
Luminarias LED de empotrar en techos
Arbotante y Estacas LED decorativas
Ductería para instalaciones de TV e Internet hasta azotea.
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