Remodeled and Equipped House
Mérida, Yucatán
Exclusive private community of only 20 houses that offers privacy, security, and excellent location in the north of Mérida.
Quick connectivity to universities, services, shopping malls (10 minutes away), and easy access to the beaches.
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GENERAL DATA
• Land: 181.82 m² (8.12 m x 22.39 m)
• Construction: 184 m²
• 4 bedrooms (1 on the ground floor)
• 6 bathrooms
• Pool
• Barbecue area
• Maintenance fee: $500 MXN
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DISTRIBUTION
Ground Floor
• Covered garage for 2 cars and front garden
• Living and dining room with a view of the pool
• Half bathroom for guests
• Kitchen with granite countertops, complete cabinetry (upper and lower drawers) and pantry
• Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
• Service hallway
• Half bathroom for pool service
• Spacious terrace in front of the pool
• Pool with chukum finish
• Front garden and space for a back garden
Upper Floor
• TV Room
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with wall closet and private bathroom
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INCLUDED EQUIPMENT
• Tempered glass screens in all bathrooms
• Mosquito nets
• Bathroom accessories
• Fans
• Decorative lamps
• Courtesy lights on stairs
• Cabinetry in kitchen and closets
• Mini-splits
• Grass
• Telmex Internet
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AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Electric gate
• Children's play area
• Surveillance cameras
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PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 10%
• Accepts bank loans
• Own resources
• Infonavit support
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Fénix Real Estate Group
• Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
• Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
• Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Casa Remodelada y Equipada
Mérida, Yucatán
Exclusiva privada de solo 20 casas que ofrece privacidad, seguridad y excelente ubicación al norte de Mérida.
Conectividad rápida a universidades, servicios, plazas comerciales (a 10 minutos) y fácil acceso hacia las playas.
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DATOS GENERALES
• Terreno: 181.82 m² (8.12 m x 22.39 m)
• Construcción: 184 m²
• 4 recámaras (1 en planta baja)
• 6 baños
• Piscina
• Área de asador
• Cuota de mantenimiento: $500 MXN
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DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos y jardín frontal
• Sala y comedor corridos con vista a la piscina
• Medio baño de visitas
• Cocina con mesetas de granito, carpintería completa (gavetas superiores e inferiores) y alacena
• Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
• Pasillo de servicio
• Medio baño para servicio de piscina
• Amplia terraza frente a la piscina
• Piscina con acabado en chukum
• Jardín frontal y espacio para jardín posterior
Planta Alta
• TV Room
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño propio
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EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Canceles de cristal templado en todos los baños
• Mosquiteros
• Accesorios de baño
• Ventiladores
• Lámparas decorativas
• Luces de cortesía en escaleras
• Carpintería en cocina y clósets
• Minisplits
• Césped
• Internet Telmex
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AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Portón eléctrico
• Área de juegos infantiles
• Cámaras de vigilancia
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FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (vigente 10 días)
• Enganche: 10%
• Acepta créditos bancarios
• Recursos propios
• Apoyo Infonavit
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/
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