Just a few minutes away, you can enjoy the best services in the city. Our development covers 35 hectares, which will host 9 residential private areas, each with security booths and access control. More than 64% of the total area is designated for communal spaces and green areas.
DISTRIBUTION MOD.GUNA
-2 floors
-3 bedrooms (1 on the ground floor and 2 on the upper floor)
-Living room
-Dining room
-Kitchen with granite countertop
-2 and 1⁄2 bathrooms
-Service area
-Parking for two cars
-Pantry
-Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet
SPECIFICATIONS OF THE HOUSES:
o Exterior finishes in three layers.
o Paste finish on interior walls.
o Vinyl paint on walls and ceilings.
o Ceramic floors of .45 by .45 cms.
o Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet in white.
o Shower with single-lever faucet.
o Floor-to-ceiling drum doors.
o Sliding windows of anodized black aluminum and clear glass.
o Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
o Hydraulic installation for cold and hot water, heater and gas installation not included.
o Grass in the front garden.
o Backyard garden only leveling of the land.
o LED lighting.
GENERAL SPECIFICATIONS:
o Perimeter wall.
o Paved streets.
o Green areas with endemic trees.
o Area for garbage disposal.
o Automatic irrigation in common areas.
o Lighting in common areas and roadways.
o Potable water network.
o Underground electrical supply network.
o Rainwater drainage wells.
o Maintenance fee: approximately $1,500
•AMENITIES
- Central park
- Each of the private areas will have a security booth and access control
- Pergola area
- Children's parks
- Green areas with landscape design
- Urban equipment
- Wide low-speed avenues
- Pedestrian walkways
- Bike lanes.
- Sports courts
- Outdoor gym
- Pet park
- Rest island
- Yoga park
- Skate track
AVAILABILITY:
Price from: $3,005,000.00 (MOD.G LOT#4)
Delivery: IMMEDIATE
•PAYMENT METHODS
- Reservation $10,000.00
- Down payment from 15%
- Bank loans
- Fovissste for everyone
- Infonavit
- Own resources
*The images are for illustrative purposes only, furniture, equipment, and additional items are not included.
*Ask your advisor
*Final price may vary depending on the payment method
*Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
*Does not include notary fees or appraisals.
"The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*Consult your advisor.A solo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad. Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de ellas con casetas de vigilancia y control de acceso. Más del 64% de la superficie total se encuentra destinado a espacios de convivencia y áreas verdes.
DISTRIBUCION MOD.GUNA
-2 plantas
-3 recámaras (1 en planta baja y 2 en planta alta)
-Sala
-Comedor
-Cocina con meseta de granito
-2 y 1⁄2 baños
-Área de servicio
-Estacionamiento para dos autos
-Alacena
-Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet
ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de .45 por .45 cms.
o Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza
en color blanco.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación
de gas L
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.
ESPECIFICACIONES GENERALES:
o Barda perimetral.
o Calles pavimentadas.
o Áreas verdes con árboles endémicos.
o Área para depósito de basura.
o Riego automático en áreas comunes.
o Iluminación en áreas comunes y vialidades.
o Red de agua potable.
o Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
o Pozos de drenaje pluvial.
o Cuota de mantenimiento: $1,500 aproximadamente
•AMENIDADES
- Parque central
- Cada una de las privadas contará con caseta de
vigilancia y control de acceso
- Área de pérgolas
- Parques infantiles
- Áreas verdes con diseño de paisaje
_ Equipamiento urbano
- Amplias avenidas de baja velocidad
- Andadores peatonales
- Ciclovías.
- Canchas deportivas
-Gimnasio al aire libre
- Pet park
-Isla de descanso
-Yoga park
-Pista de skate
DISPONIBILIDAD:
Precio desde :$3,005,000.00 (MOD.G LOTE#4)
Entrega: INMEDIATA
•FORMAS DE PAGO
- Apartado $10,000.00
- Enganche desde 15%
- Créditos bancarios
- Fovissste para todos
-Infonavit
-Recursos propios
*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye muebles, equipamiento y adicionales.
*Pregunte a su asesor
*Precio final puede variar según el método de pago
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
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