Compostela is an exclusive development of 70 lots located in the coveted Country area of Mérida. It features exclusive amenities for the community and is in close proximity to schools, shopping centers, and essential services.
AMENITIES: 24/7 security with access control and security guards, Green areas and landscaping, Tree-lined streets, Juniors Club, Business Center, Motor lobby, Reception, Bar and Cigar Room, Café and Restaurant, Kids Club, Adult pool, Children's pool, and semi-Olympic pool, Sunbathing area, Private bar with terrace, Gym, Paddle courts, Tennis, fut 7, basketball. Event hall, Yoga area, Bathrooms and changing rooms, Sauna and Steam room, Massage room / lockers
FEATURES:
Land: 568.64 m2 | Front 15m x Depth 39.07
Construction 405 m2
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars
- Kitchen with island
- Pantry
- Service room with full bathroom
- Laundry room / service room
- Living Dining room
- Guest bathroom
- Terrace with space for a bar
- Garden
- Pool
- Pool bathroom
- Sidewalks
UPPER FLOOR
- Study / TV Room
- 3 bedrooms with balcony and railing
- Walk-in closets and complete individual bathrooms
- Master bedroom with walk-in closet, double sink, and full bathroom
FINISHES AND EQUIPMENT:
- Lighting and mirrors
- Landscaping design
- Pool filtration system
- Irrigation system in the garden
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- High-quality faucets
- Carpentry in closets and kitchen
- Built-in electric grill, hood, microwave oven, and convection oven
- Granite and marble kitchen island
- Tzalam doors
- Marble floors
- Preparation to automate the entire house and make it smart
- Preparation for solar panels
Price starting from $14,900,000
Reservation $100,000 MXN
Down payment 20%
Accepted payment methods: bank loans and personal funds
Maintenance fee: $7,000 mxn
IMMEDIATE DELIVERY
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
• The responsibility and fulfillment of the warranty is the responsibility of the owners and/or builders.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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• All properties are subject to price change and availability without prior notice.
• The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
• Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
• Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
• Please consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.Compostela es un desarrollo exclusivo de 70 lotes ubicada en la codiciada zona Country de Mérida. Cuenta con amenidades exclusivas para la comunidad y con gran cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios esenciales.
AMENIDADES: Seguridad 24/7 con control de acceso y guardias de seguridad, Áreas verdes y paisajismo, Calles arboladas, Juniors Club, Business Center, Motor lobby, Recepción, Bar y Cigar Room, Café y Restaurante, Kids Club, Piscina Adultos, Niños y semiolímpica, Área de asoleaderos, Private bar con terraza, Gym, Canchas de Pádel, Tennis, fut 7, basketball. Salón de eventos, Área de Yoga, Baños y vestidores, Sauna y Vapor, Sala masajes / lockers
CARACTERISTICAS:
Terreno: 568.64 m2 | Frente 15m x Fondo 39.07
Construcción 405 m2
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garaje 4 autos
- Cocina con isla
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto Lavandería / cuarto servicio
- Sala Comedor
- Baño visitas
- Terraza con espacio para bar
- Jardín
- Piscina
- Baño de piscina
- Pasillos laterales
PLANTA ALTA
- Estudio / Sala de TV
- 3 recámaras con balcón y barandal
- Vestidores y Baños individuales completos
- Recamara principal con clóset vestidor, doble tarja y baño completo
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Iluminación y espejos
- Diseño de jardinería
- Sistema de filtro en alberca
- Sistema de riego en jardín
- Cancelería de cristal templado en baños
- Grifería de alta calidad
- Carpintería en clósets y cocina
- Parrilla eléctrica, campana, horno de microondas y horno de convección empotrados
- Isla de cocina de granito y mármol
- Puertas de tzalam
- Pisos de mármol
- Preparación para domotizar toda la casa y volverla inteligente
- Preparación para páneles solares
Precio desde $14,900,000
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%
Forma de pagos aceptadas: créditos bancarios y recursos propios
Cuota de mantenimiento: $7,000 mxn
ENTREGA INMEDIATA
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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House for sale in Compostela Residencial, Mérida -- IMMEDIATE DELIVERYCasa en venta en Compostela Residencial, Mérida -- ENTREGA INMEDIATA
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