House for sale in Colonia Alcalde Barranquitas – Ideal for investors
Located in one of the most central and in-demand rental areas in Guadalajara, this property in Colonia Alcalde Barranquitas represents an excellent opportunity for investors. The house is divided into two independent housing units, allowing for immediate rental income generation.
Its location is unbeatable: just minutes from the University Center for Health Sciences (CUCS), the National Medical Center of the IMSS in the West, and with easy access to Calzada Independencia Norte and Circunvalación División del Norte, as well as public transport, hospitals, schools, and nearby shops.
Distribution
Ground floor:
Living-dining room
Bedroom with closet
Full bathroom with access from the living room
Master bedroom with closet
Kitchen area (without installed kitchen)
Laundry patio with natural light (without roof)
Two bedrooms with space for a closet
Full bathroom inside one bedroom
Boiler
Upper floor:
Three bedrooms
Two full bathrooms
Dining and living area
Old but functional kitchen
Patio with boiler
Ceiling with Catalan vault, ideal for maintaining a pleasant temperature
Equipment
Solar heater
Boiler
Water tank with connection for both floors
Ground floor with stationary gas
Upper floor with cylinder gas
Thanks to its versatile distribution and strategic location, this property is ideal for investors looking for profitability through rental to students or families, or for those wishing to remodel and adapt a double unit housing project.
Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice at the owner's discretion. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notarial fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Colonia Alcalde Barranquitas – Ideal para inversionistas
Ubicada en una de las zonas más céntricas y de mayor demanda en rentas de Guadalajara, esta propiedad en la Colonia Alcalde Barranquitas representa una excelente oportunidad para inversionistas. La casa está dividida en dos unidades habitacionales independientes, lo que permite generar ingresos por renta de forma inmediata.
Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del Centro Universitario de Ciencias de la Salud (CUCS), el Centro Médico Nacional de Occidente del IMSS, y con fácil acceso a Calzada Independencia Norte y Circunvalación División del Norte, además de transporte público, hospitales, escuelas y comercios cercanos.
Distribución
Planta baja:
Sala-comedor
Recámara con clóset
Baño completo con acceso desde la sala
Recámara principal con clóset
Área de cocina (sin cocina instalada)
Patio de lavado con iluminación natural (sin techo)
Dos recámaras con espacio para clóset
Baño completo dentro de una recámara
Boiler
Planta alta:
Tres recámaras
Dos baños completos
Área de comedor y sala
Cocina antigua pero funcional
Patio con boiler
Techo con bóveda catalana, ideal para mantener una temperatura agradable
Equipamiento
Calentador solar
Boiler
Tinaco con conexión para ambas plantas
Planta baja con gas estacionario
Planta alta con gas de cilindro
Gracias a su distribución versátil y su ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad mediante renta a estudiantes o familias, o bien, para quien desee remodelar y adaptar un proyecto habitacional de doble unidad.
Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.
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