Investment Opportunity in the Prestigious Colonia del Valle, San Pedro Garza García
Land: 187.32 m² | Construction: 350 m²
Corner house with two floors and great potential.
Located in one of the most exclusive and sought-after areas of San Pedro Garza García, this corner property within Colonia del Valle offers a perfect combination of residential functionality and appeal as a heritage investment.
Ground Floor:
-Covered garage for two cars
-Bedroom with a full bathroom, ideal for seniors or people with reduced mobility
-Integral kitchen and dining area with direct access to the garage
Upper Floor:
-Three loft-style bedrooms, each with its own full bathroom and independent entrance, specially designed for long-term rental or temporary rental like Airbnb
-Potential to generate monthly passive income of up to $50,000, depending on the rental model
Additional Features:
-Strategic corner location, providing greater privacy
-Highly sought-after area, with excellent appreciation and proximity to shopping centers, prestigious schools, parks, and main avenues
-Ideal for both investors looking for immediate returns and families wishing to live and rent simultaneously
This property represents an excellent opportunity for investors looking to generate income from day one while increasing the value of their assets.Oportunidad de Inversión en la Prestigiada Colonia del Valle, San Pedro Garza García
Terreno: 187.32 m² | Construcción: 350 m²
Casa en esquina de dos plantas con gran potencial.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de San Pedro Garza García, esta propiedad en esquina dentro de la Colonia del Valle ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad residencial y atractivo como inversión patrimonial.
Planta Baja:
-Cochera cubierta para dos autos
-Recámara con baño completo, ideal para adultos mayores o personas con movilidad reducida
-Cocina integral y área de comedor con acceso directo a la cochera
Planta Alta:
-Tres Recámaras tipo loft, cada una con su baño completo y entrada independiente, diseñadas especialmente para renta a largo plazo o renta temporal tipo Airbnb
-Potencial para generar ingresos pasivos mensuales de hasta $50,000, dependiendo del modelo de arrendamiento
Características Adicionales:
-Ubicación estratégica en esquina, lo que brinda mayor privacidad
-Zona altamente cotizada, con excelente plusvalía y cercanía a centros comerciales, escuelas de prestigio, parques y avenidas principales
-Ideal tanto para inversionistas que buscan rendimiento inmediato como para familias que desean habitar y rentar simultáneamente
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día, al mismo tiempo que incrementan el valor de su patrimonio.
HOUSE FOR SALE IN LOS RÍOS, DEL VALLE COLONY, SAN PEDRO GARZA GARCÍACASA EN VENTA EN LOS RÍOS, COL. DEL VALLE, SAN PEDRO GARZA GARCÍA
Ver Tour Virtual
