Excellent investment opportunity in one of the fastest growing areas to the west of Mérida. This corner property offers functional spaces, natural ventilation, and ideal preparations to expand or adapt to your needs.
Corner location
Living room
Independent dining room
Kitchen with breakfast bar and half pantry
2 bedrooms with fan, air conditioning, and space for a closet
1 full bathroom
Skylight (excellent natural lighting)
Service hallway
Laundry area
Exterior and additional:
Front garage for 2 vehicles (uncovered)
Covered rear garage with independent entrance
Preparation for a full bathroom at the back (ideal for expanding a third bedroom or independent area)
Preparation for a second floor
Advantages:
Corner location that provides greater privacy and ventilation
Excellent option to grow the property in the future
Ideal for both living and investment.
Important Note - the house has a debt with Infonavit that would be settled upon purchase.
**IMPORTANT**
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al poniente de Mérida. Esta propiedad en esquina ofrece espacios funcionales, ventilación natural y preparaciones ideales para ampliar o adaptar a tus necesidades.
Ubicación en esquina
Sala
Comedor independiente
Cocina con barra desayunadora y media alacena
2 habitaciones con ventilador, aire acondicionado y espacio para clóset
1 baño completo
Tragaluz (excelente iluminación natural)
Pasillo de servicio
Área de lavado
Exterior y adicionales:
Garaje frontal para 2 vehículos (sin techar)
Garaje trasero techado con entrada independiente
Preparación para baño completo en la parte trasera (ideal para ampliar una tercera habitación o área independiente)
Preparación para segunda planta
Ventajas:
Ubicación en esquina que brinda mayor privacidad y ventilación
Excelente opción para crecer la propiedad a futuro
Ideal tanto para vivir como para inversión.
Dato Importante -la casa tiene adeudo con Infonavit que a la compra se liquidaría.
**IMPORTANTE**
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.v
House for sale in Ciudad Caucel - Corner.Casa en venta en Ciudad Caucel – Esquina.
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