Yucatan Country Club is surrounded by 4 lakes and 5 natural Cenotes, with majestic views, and has projects appropriate to the exclusivity and comfort needs of members and residents. Developments that range from Premium and Residential lots to luxury apartments designed by the most renowned architectural firms. With a privileged location north of the city in one of the areas with the greatest added value.
RESIDENCE ON AVENIDA PASEO DEL JAGUAR
with a view of the golf course, luxury finishes, the residence has the following characteristics.
LAND: 892.13 m2
CONSTRUCTION: 607 m2
GROUND FLOOR
- Covered parking for 3 cars
- Double-height room
- Dining room
- Integral designer kitchen equipped with hood, grill, sink and mixer. With oven tower, convection, airfrayer, microwave.
- Bedroom 1 with walk-in closet and own bathroom
- Half bathroom
- Separate cupboard
- Swimming pool
- Terrace
- Pool bath
- Machine room
TALL FLOOR
- Family room area or TV room
- 3 bedrooms with walk-in closet and own bathroom
- Service room with bathroom upstairs
- Laundry and drying area upstairs (hidden)
FINISHED
- Masonry in foundations, walls and ceilings with three-layer finishes
- Monterrey marble floor
- Wood-colored Aluminum Facade
- Eurovent 150 series aluminum chandelier with 6mm glass
- 10mm tempered glass in stairs and bathrooms
- Granite or marble countertops in bathrooms
- Quartz or granite in the kitchen
- Helvex brand faucets or similar
- Doors, closets and bathroom furniture in Tzalam wood
- Tzalam main door in solid wood
- Imported marble and cumarú wood or similar finishes on walls
- Staircase with solid wood footprint
- Schnider or similar contact plates and switches
- Cumaru deck in the pool
- Terracery ready to receive the garden.
EQUIPMENT
- Diamond brite finish pool with filtration equipment and LED lighting
- Constant pressure system and softener
- Automated irrigation system
- 10,000 liter tank.
- Central air conditioning in the living room
- Minisplit inverter air conditioners in bedrooms.
- Home automation
AMENITIES
Professional Golf Course (Partners)
Club House
Bike paths
Green Areas
24/7 surveillance
FORMS OF PAYMENT
Own Resources
Bank Credit
***CHANGES SUBJECT TO NO PRIOR NOTICE
***CHECK AVAILABILITY WITH OUR ADVISORS.
***TRUSTS ARE NOT ACCEPTED
***PRE-ORDER MARCH 2025
FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Property prices subject to change without notice, monthly update check availability
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing Information:
• Kuali Real Estate Real Estate with corporate name Peninsular Real Estate Promotion and Consulting, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, 555 Yucatán Ave., Int.6 Enter Work, x Av. 32, FracD Jardines de Vista Alegre II, ZIP Code 97138
• Telephone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the PENDING Registration
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadYucatan Country Club esta rodeado de 4 lagos y 5 Cenotes naturales , con majestuosas vistas, cuenta con proyectos apropiados a las necesidades de exclusividad y confort de lo socios y residentes. Los desarrollos que van desde lotes Premium y Residenciales hasta departamentos de lujo firmados por los más reconocidos despachos de arquitectura. Con una ubicación privilegiada al Norte de la ciudad en una de las zonas con mayor plusvalía.
RESIDENCIA EN AVENIDA PASEO DEL JAGUAR
con vista al campo de golf, acabados de lujo, la residencia cuenta con las siguientes características.
TERRENO: 892.13 m2
CONSTRUCCION: 607 m2
PLANTA BAJA
- Estacionamiento techado para 3 autos
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina integral de diseño equipada con campana, parrilla, tarja y mezcladora. Con torre de hornos, convección, airfrayer, microondas.
- Recamara 1 con closet vestidor y baño propio
- Medio baño
- Alacena independiente
- Piscina
- Terraza
- Baño de piscina
- Cuarto de maquinas
PLANTA ALTA
- Area de family room o Sala de Tv
- 3 Recamaras con closet vestidor y baño propio
- Cuarto de servicio con baño en planta alta
- Área de lavado y tendido en planta alta (oculto)
ACABADOS
- Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
- Piso de mármol monterrey
- Fachada en Aluminio color Madera
- Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
- Cristales templados de 10mm en escalera y baños
- Mesetas de granito o mármol en baños
- Cuarzo o granito en cocina
- Grifería marca Helvex o similar
- Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
- Puerta principal de Tzalam en madera maciza
- Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
- Escalera con huella de madera maciza
- Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
- Deck de cumarú en piscina
- Terracería preparada para recibir el jardín.
EQUIPAMIENTO
- Piscina acabado Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
- Sistema de presión constante y suavizador
- Sistema de riego automatizado
- Cisterna de 10,000 lts.
- Aire acondicionado central en sala-comedor
- Aires acondicionados inverter minisplit en recamaras.
- Domotica
AMENIDADES
Campo de Golf Profesional (Socios)
Casa Club
Ciclovias
Areas Verdes
Vigilancia 24/7
FORMAS DE PAGO
Recursos Propios
Credito Bancario
***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES.
***NO SE ACEPTAN FIDEICOMISOS
***PREVENTA MARZO 2025
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
• Aviso de privacidad en: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidad
HOUSE FOR SALE IN AVENIDA DEL JAGUAR YUCATAN COUNTRY CLUBCASA EN VENTA EN AVENIDA DEL JAGUAR YUCATAN COUNTRY CLUB
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