House for Sale – Arauca 2, Av. Los Sauces, House 1
Located in the exclusive Arauca 2 subdivision, this beautiful remodeled residence offers a contemporary design and high-quality finishes, providing comfort and functionality in each of its spaces.
General Features:
Land area: 450 m²
Construction area: 400 m²
Levels: Three
Parking: 4 spaces
Ground Floor:
Entrance hall, spacious living and dining room, ideal for family gatherings.
Fully equipped kitchen with granite countertop, pantry, and new stove.
Study with a full bathroom, which can serve as a fifth bedroom.
Private terrace.
Garden with green area.
Floating stairs with tempered glass railing.
Half bathroom for guests.
Laundry area.
Service room on the third level.
Upper Floor:
Four bedrooms, each with:
Full bathroom
Dressing room
Master bedroom with terrace-balcony, spacious dressing room, and private bathroom.
Equipment and Amenities:
Solar panels for electricity generation.
Solar water heater for hot water.
Sprinkler irrigation system in green areas.
Drip irrigation system in the garage.
Variable speed hydropneumatic system, ensuring constant water pressure.
Security cameras installed at strategic points.
Air conditioning in key areas.
Curtains on all windows.
Luxury details in finishes and design.
Club House and Common Areas:
Pool with sunbathing area.
Fully equipped gym.
Two terraces for social events.
Spacious and well-maintained green areas.
Children's playground.
24-hour security with access booth to the subdivision.
Location:
Situated in a high-value area, the property is just minutes away from shopping centers, restaurants, renowned schools, and health centers, providing comfort and accessibility to residents.
Sale Price: $20,480,000Casa en Venta – Arauca 2, Av. Los Sauces, Casa 1
Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Arauca 2, esta hermosa residencia remodelada ofrece un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, brindando confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
Características Generales:
Superficie de terreno: 450 m²
Superficie de construcción: 400 m²
Niveles: Tres
Estacionamiento: 4 espacios
Planta Baja:
Recibidor, Sala y comedor amplios, ideales para convivir en familia.
Cocina integral equipada con cubierta de granito, alacena y estufa nueva.
Estudio con baño completo, que puede fungir como quinta recámara.
Terraza privada.
Jardín con área verde.
Escaleras voladas con barandal de vidrio templado.
Medio baño para visitas.
Área de lavado.
Cuarto de servicio en el tercer nivel.
Planta Alta:
Cuatro recámaras, cada una con:
Baño completo
Vestidor
Recámara principal con terraza-balcón, amplio vestidor y baño privado.
Equipamiento y Amenidades:
Paneles solares para generación de energía eléctrica.
Calentador solar para agua caliente.
Sistema de riego por aspersión en áreas verdes.
Sistema de riego por goteo en cochera.
Hidroneumático de velocidad variable, garantizando presión constante de agua.
Cámaras de seguridad instaladas en puntos estratégicos.
Aires acondicionados en áreas clave.
Cortinas en todas las ventanas.
Detalles de lujo en acabados y diseño.
Casa Club y Áreas Comunes:
Alberca con área de asoleadero.
Gimnasio completamente equipado.
Dos terrazas para eventos sociales.
Áreas verdes amplias y bien cuidadas.
Juegos infantiles.
Seguridad las 24 horas con caseta de acceso al coto.
Ubicación:
Situada en una zona de alta plusvalía, la propiedad se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, restaurantes, escuelas de renombre y centros de salud, proporcionando comodidad y accesibilidad a los residentes.
Precio de Venta: $20,480,000
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