Investment and Residence Opportunity in Col. La Postal
This property stands out for its excess land area (450 m²) and a versatile architectural layout, ideal for Recovery Clinic projects or families requiring multiple private areas.
Property Potential:
For Investors: Distribution of 5 closed areas (4 bedrooms and a study) that facilitate adaptation for offices or bedrooms. The spacious patio allows for the construction of common areas or additional modules.
For Families: Independent spaces for a home office and a backyard larger than the average in the area, ideal for outdoor activities and gatherings.
Operational Technical Data:
Land: 450 m2
Construction: 200 m2
Capacity: 4 bedrooms + 1 study.
Services: 2.5 bathrooms (including a half bath underground for outdoor areas).
Social Area: Kitchen with bar and dining room designed to maximize natural light.
Security and Parking: Complete perimeter wall and space for 6 vehicles.
Status for Immediate Closing:
Price: $8,500,000 MXN.
Legal Certainty: Documentation in order, free of liens and ready to sign before a Notary Public.
Financing: Mortgage loans and personal resources are accepted.
The sale price does not include notary fees, acquisition taxes, or credit management fees. Price subject to change without prior notice. Contract model registered with PROFECO.Oportunidad de Inversión y Residencia en Col. La Postal
Esta propiedad destaca por su superficie excedente de terreno (450 m²) y una distribución arquitectónica versátil, ideal para proyectos de Clínicas de Recuperación o familias que requieren múltiples áreas privadas.
Potencial de la Propiedad:
Para Inversionistas: Distribución de 5 áreas cerradas (4 recámaras y estudio ) que facilitan la adaptación para consultorios o dormitorios. El amplio patio permite la construcción de áreas comunes o módulos adicionales.
Para Familias: Espacios independientes para oficina en casa (home office) y un patio posterior de dimensiones superiores al promedio de la zona, ideal para actividades al aire libre y convivencia.
Ficha Técnica Operativa:
Terreno: 450 m2
Construcción: 200 m2
Capacidad: 4 recámaras + 1 estudio.
Servicios: 2.5 baños (incluyendo medio baño subterráneo para áreas exteriores).
Área Social: Cocina con barra y comedor diseñado para maximizar la iluminación natural.
Seguridad y Estacionamiento: Barda perimetral completa y espacio para 6 vehículos.
Estatus para Cierre Inmediato:
Precio: $8,500,000 MXN.
Certeza Jurídica: Documentación en regla, sin gravamen y lista para firmar ante Notario Público.
Financiamiento: Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios.
El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición ni honorarios por gestoría de crédito. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Modelo de contrato registrado ante PROFECO.
House for sale in Anexa Postal, TijuanaCasa en venta en Anexa Postal, Tijuana
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