This property is located inside the private Soluna residential complex located north of the city in the town of Temozón, Yucatán.
It has 69 hectares including extensive green areas, two club houses with amenities, shopping areas and recreational parks.
This private one provides users with a privileged location with added value in a growing city, quality of life and security, as well as recreational amenity areas:
- Pool
- Gym
- Event room
- Yoga room
- Children's area
- Paddle courts
Internal Distribution:
Ground Floor:
- Covered garage for 4 cars.
- Main access with water mirror
- Lobby with a water mirror.
- 1/2 bathroom with urinal connected to the pool area.
- Living room.
- TV room
- Double-height dining room with hanging lamps.
- Kitchen with equipped island.
-Pantry with shelves with direct communication to the service area and kitchen.
-Covered terrace connected to the kitchen and grill area.
-Pool with sundeck with TZALAM hardwood deck and separate shower.
-Service room with full bathroom and drying rack with separate access via service corridor
Upper Floor:
-3 Rooms with full bathroom, walk-in closet, separate shower and toilet. All the bedrooms
they have balconies.
Equipment:
-The whole house has mini Split inverter air conditioning equipment. (9 units)
-The entire house has a HUNTER garden design and automated irrigation system.
-The entire house has EUROVENT series 150 European line aluminum chandeliers and mosquito nets.
-The pool has a filter system, massage jets, heat pump, PH control, lighting with scenes, robot sweeper, everything is automated and can be controlled with the cell phone application.
-TELMEX fiber optic internet.
-The whole house has home automation and compatibility with Alexa, Google home, etc.
-Wi-Fi repeaters in the house.
-Security equipment: HD 1080 dome cameras. It can be viewed from the cell phone application or from the television in the master bedroom.
-BOSE brand speakers model virtually invisible 791 with woofer are connected to Wi-Fi on the ground floor.
-The terrace has a sink with hot and cold water, a WEBER pellet grill, bell
extractor with light, extractor preparation for pizza oven and work bar covered with
granite.
-Service room has an LG washing machine and dryer, washer-dryer, television, furniture and shelves.
-Roof terrace has waterproofing and preparation for solar panels, it already has the bases.
List of equipment:
1. SMEG double refrigerator hidden with carpentry.
2.Cava for SMEG wine cooler
3. Dispenser for drinking water bottle.
4. SMEG electric integrated oven and microwave
5. Gas and electric grill with 3 functions: electric induction type with 2 burners, gas with 2 burners and gas with barbecue grill SMEG
6. Down draft type extractor integrated into the ELICA brand cover.
Delivery Date: Immediate
Payment Terms:
- Box: $50,000.00
- Hitch: 25%
- Balance of 75% against writing
Accepted types of credits.- Bank Credits and Own Resources
** Prices DO NOT include Notary fees, taxes, fees, OR service contract costs.
The responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and/or Builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.
Taxes will be paid as appropriate to each of the parties.
Administrative expenses are borne by the purchaser.
Availability and price subject to change without notice.Esta propiedad se encuentra adentro de la privada residencial Soluna ubicada al norte de la ciudad en la localidad de Temozón , Yucatán.
Cuenta con 69 hectáreas incluyendo extensas áreas verdes, dos casas club con amenidades, zonas comerciales y parques recreativos.
Esta privada brinda a los usuarios una ubicación privilegiada y con plusvalía en una ciudad en crecimiento, calidad de vida y seguridad, así como áreas de amenidades recreativas:
- Piscina
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Salón de yoga
- Área de niños
- Canchas de paddle
Distribución Interna:
Planta Baja:
- Cochera techada para 4 autos.
- Acceso principal con espejo de agua
- Vestíbulo con espejo de agua.
- 1/2 baño con mingitorio comunicado con el área de piscina.
- Sala de estar.
- Sala de T.V
- Comedor a doble altura con lámparas colgantes.
- Cocina con isla equipada.
-Alacena con repisas con comunicación directa a área de servicio y cocina.
-Terraza techada comunicado con cocina y área de asador.
-Piscina con asoleadero con deck de madera dura TZALAM y regadera independiente.
-Cuarto de servicio con baño completo y tendedero con acceso independiente por pasillo de servicio
Planta Alta:
-3 Habitaciones con baño completo, clóset-vestidor, regadera e inodoros separados. Todas las recamaras
cuentan con balcones.
Equipamiento:
-Toda la casa cuenta con equipos de aires acondicionados tipo mini Split inverter. (9 equipos)
-Toda la casa cuenta con diseño de jardinería y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
-Toda la casa cuenta con cancelería en aluminio línea europea serie 150 EUROVENT y mosquiteros.
-La piscina cuenta con sistema de filtrado, jets masajeadores, bomba de calor, control de PH, iluminación con escenas, robot barredora, todo es automatizado y se puede controlar con la aplicación del celular.
-Internet de fibra óptica TELMEX.
-Toda la casa cuenta con domótica y compatibilidad con Alexa, Google home, etc.
-Repetidores de Wifi en la casa.
-Equipo de seguridad cámaras tipo domo HD 1080. Se puede ver desde la aplicación del celular o desde la televisión de la recamara principal.
-Bocinas marca BOSE modelo virtually invisible 791 con woofer estan conectadas al Wifi en planta baja.
-La terraza cuenta con tarja con agua caliente y fría, un asador de pellets marca WEBER, campana
extractora con luz, preparación de extractor para horno de pizzas y barra de trabajo recubierta de
granito.
-Cuarto de servicio cuenta con lavadora y secadora LG, lavadero-batea, televisión, muebles y repisas.
-Azotea cuenta con impermeabilizante y preparación para paneles solares, ya cuenta con las bases.
Listado de equipos:
1.Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
2.Cava para enfriador de vino SMEG
3.Dispensador para garrafón de agua potable.
4.Horno y microondas integrados eléctricos SMEG
5.Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2 quemadores y de gas con parrilla tipo barbacoa SMEG
6..Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.
Fecha de entrega: Inmediata
Condiciones de Pago:
- Apartado: $50,000.00
- Enganche:25%
- Saldo de 75% contra escritura
Tipos de créditos aceptados.- Créditos bancarios y Recursos Propios
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
House for Sale in Privada Soluna al Norte Mérida near Plaza la IslaCasa en Venta dentro Privada Soluna al Norte Mérida cerca a la Plaza la Isla
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