Residence for Sale in Gated Community – Single Story
Conkal, without the need to enter the town
Live in an exclusive residential environment, with security and tranquility, in a property designed on a single floor that prioritizes spaciousness, natural light, and functionality for family enjoyment.
Located within a gated community with 24/7 security, playground, underground wiring, and green areas, this residence is also situated in front of a park, providing a privileged view and greater privacy.
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Distribution
Ground Floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Storage room
• Guest bathroom with direct access to the pool area
• Living room, dining room, and kitchen integrated with ceilings 3.80 m high
• Panoramic window of 10.3 m linear with a view of the garden and pool
• Fully equipped kitchen with:
• Granite countertops and island
• Gas grill included
• Ample space for pantry and refrigerator
• Designed pool (3 x 6 m) with:
• Shallow area and submerged benches
• Deep area
• Chukum finish
• Filling and drainage system
• LED lighting
• Perimeter walkway
• Distribution hallway to bedrooms
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Two secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom
• Large backyard with bar and pergola terrace
• Laundry area
Upper Floor:
• Study or storage room
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General Features
• 389 m² of land
• 3 bedrooms with direct access to the garden
• 3 full bathrooms
• Living room, dining room, and kitchen with great height and excellent lighting
• Pool with modern design and natural vegetation
• Social area with bar ideal for gatherings
• Study or storage room on the upper floor
• 8 solar panels
• Fully equipped and ready to move in
• Services and shops just minutes away
• Location facing green area in a quiet gated community
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Price and Conditions
Reduced price: $4,125,000 MXN
Bank credits accepted
Reservation with $10,000 MXN
Signing of promise with 10%
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
• Fénix Real Estate Group
• Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
• Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4626-2025
• Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Residencia en Venta en Privada – Una Sola Planta
Conkal, sin necesidad de ingresar al pueblo
Viva en un entorno residencial exclusivo, con seguridad y tranquilidad, en una propiedad diseñada en una sola planta que privilegia la amplitud, la iluminación natural y la funcionalidad para disfrutar en familia.
Ubicada dentro de privada con seguridad 24/7, parque infantil, cableado subterráneo y áreas verdes, esta residencia se encuentra además frente a parque, brindando una vista privilegiada y mayor privacidad.
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Distribución
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Bodega
• Baño de visitas con acceso directo al área de piscina
• Sala, comedor y cocina integrados con techos a 3.80 m de altura
• Ventanal panorámico de 10.3 m lineales con vista al jardín y alberca
• Cocina totalmente equipada con:
• Mesetas e isla de granito
• Parrilla de gas incluida
• Amplio espacio para alacena y refrigerador
• Alberca de diseño (3 x 6 m) con:
• Chapoteadero y bancas inmersas
• Área profunda
• Acabado en chukum
• Sistema de llenado y desagüe
• Iluminación LED
• Andador perimetral
• Pasillo de distribución hacia recámaras
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo
• Dos recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
• Amplio patio trasero con barra y terraza apergolada
• Área de lavado
Planta Alta:
• Estudio o bodega
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Características Generales
• 389 m² de terreno
• 3 recámaras con acceso directo al jardín
• 3 baños completos
• Sala, comedor y cocina con gran altura y excelente iluminación
•Alberca con diseño moderno y vegetación natural
•Área social con barra ideal para reuniones
• Estudio o bodega en planta alta
• 8 paneles solares
•Totalmente equipada y lista para habitar
• Servicios y comercios a pocos minutos
• Ubicación frente a área verde en privada tranquila
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Precio y Condiciones
Precio rebajado: $4,125,000 MXN
Se aceptan créditos bancarios
Apartado con $10,000 MXN
Firma de promesa con el 10%
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/
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