House for sale in Privada, located in the private corridor, features an access portico, barrier, surveillance cameras with 24/7 security, air-conditioned event hall, event palapa at the end of the development, children's park, pet park, paddle court, gym, coworking space, etc.
Land: 363 m2
Construction: 244.65 m2
FEATURES:
-Covered garage for two cars.
-Open space with entrance-reception-kitchen-breakfast area, dining room, and living room in an open concept towards the kitchen.
-Master bedroom at the back with a view of the pool, space for a walk-in closet and bathroom with double sink, interior garden with access to the patio.
-Secondary bedroom at the front of the house with space for a closet, with a view of the garden and terrace, and a full bathroom for the bedroom and guests.
-Secondary bedroom at the back with space for a walk-in closet and bathroom, interior garden with access to the patio.
-Service room with a full bathroom at the front of the house.
-Space for linen closet.
-Pool
Finishes, Equipment, and Construction:
• Fully equipped integral kitchen, stellar white quartz countertop, upper and lower cabinets in glossy white and moscatto MDF, breakfast table also incorporated in stellar white quartz.
Includes brand new built-in white goods: Teka 4-burner induction cooktop, Teka hidden hood, 60 cm Teka electric oven, and Samsung microwave.
• Six remote-controlled fans installed in the three bedrooms, living room, kitchen, and terrace.
• Electric water heater and water pressurizer installed.
• Bathroom faucets and accessories from Helvex brands Access and Piazza, in all bathrooms, including the service one.
• Marble countertops in all bathrooms. Helvex bathroom furniture in all bathrooms, including the service one.
• Main door and interior doors in cedar carpentry.
• Aluminum framing series 35 in black color.
• Service hallway door in aluminum.
• Floors with concrete base of up to 6 cm thick, installation of large format porcelain tile of 120x60 cm. • Large format wood-style ceramic floors in terrace and entrance path.
• Garage floor in stamped concrete.
• Final finish with acrylic paste coating in washed gray color on facade, living room, and pool area. Placement of cream maya stone on facade walls.
• Pool with Chukum finish.
• Rotoplas cistern of 1,200 liters, Rotoplas tank of 1,100 liters, Sitar DLD14 biodigester of 1,300 liters.
• Deep foundation of masonry with regional stone and chain waterproofing.
• 15 cm block walls, concrete columns, beams, and steel girders in garage and terrace. Slab of joist and hollow block with mortar and calcrete finish with a thickness of 5 cm.
• Plastering and jointing on walls and ceilings in 3 layers.
• Vinyl acrylic paint for 3 years on walls and ceilings, with sealant application.
Ceilings (interior) with acrylic paste finish.
Delivery Date: IMMEDIATE.
Sale Price: $4,990,000 pesos.
Payment Methods: Own resources or bank credit:
Reservation: $50,000 pesos (10 days for promise signing)
10% down payment at the signing of the purchase promise.
90% at the signing of deeds for delivery.
-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa en venta en Privada, se encuentra en el corredor de privada, cuenta con pórtico de acceso, pluma, cámaras de vigilancia con vigilante 24/7, salón de eventos climatizado, palapa de eventos al final del desarrollo, parque infantil, parque para mascotas, cancha de pádel, gimnasio, sala de cowork, etc.
Terreno: 363 m2
Construcción: 244.65 m2
CARACTERÍSTICAS:
-Cochera techada para dos autos.
-Espacio abierto con recibidor-cocina-con desayunador, comedor y sala en concepto abierto hacia la cocina.
-Recámara Principal trasera con vista a la alberca, espacio para closet vestidor y baño con doble lavabo, jardín interior con acceso al patio.
-Recámara secundaria al frente de la vivienda con espacio para closet, con vista al jardín y la terraza. y un baño completo para recámara y visitas.
-Recámara secundaria trasera con espacio para closet vestidor y baño, jardín interior con acceso al patio.
-Cuarto de servicio con baño completo al frente de la vivienda.
-Espacio para clóset de blancos.
-Piscina
Acabados, Equipamiento y Construcción:
• Cocina integral equipada, meseta de cuarzo blanco estelar, gavetería superior e inferior en MDF colores blanco brillante y moscatto, mesa desayunador incorporada también en cuarzo blanco estelar.
Incluye línea blanca totalmente nueva empotrada: parrilla de inducción Teka de 4 quemadores, campana oculta marca Teka, horno eléctrico de 60 cm marca Teka, y horno de microondas marca Samsung.
• Seis ventiladores a control remoto instalados en las tres recámaras, sala, cocina y terraza.
• Calentador eléctrico y presurizador de agua instalados.
• Llaves y accesorios de baño de la marca Helvex líneas Access y Piazza, en todos los baños, incluyendo el de servicio.
• Mesetas de mármol en todos los baños. Muebles de baño marca Helvex en todos los baños, incluyendo el de servicio.
• Puerta principal y puertas interiores en carpintería de cedro.
• Cancelería en aluminio serie 35 color negro.
• Puerta de pasillo de servicio en aluminio.
• Pisos con firme de concreto de hasta 6 cm de espesor, colocación de piso porcelánico gran formato de 120x60 cm. •Pisos cerámicos estilo madera gran formato en terraza y camino de entrada.
•Piso de garaje en concreto estampado.
• Acabado final con recubrimiento de pasta acrílica color gris deslavado en fachada, sala y área de piscina. Colocación de piedra crema maya en muros de fachada.
• Piscina con acabado en Chukum.
• Cisterna Rotoplas de 1,200 litros, tinaco Rotoplas de 1,100 litros, biodigestor Sitar DLD14 de 1,300 litros.
• Cimentación profunda de mampostería con piedra de la región e impermeabilización de cadena.
• Muros de block de 15 cm, columnas de concreto, trabes y vigas de acero en garaje y terraza. Losa de vigueta y bovedilla con acabado en azotea de mortero y calcreto con espesor de 5 cm.
• Aplanados y emboquillados en muros y plafones a 3 capas.
• Pintura vinil acrílica a 3 años en muros y plafones, con aplicación de sellador.
Plafones (techos interiores) con acabado en pasta acrílica.
Fecha de Entrega: INMEDIATA.
Precio de venta: $4’990,000 pesos.
Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario:
Apartado: $50,000 pesos (10 días para firma de promesa)
10% de enganche en la firma de promesa de compra venta.
90% a la firma de escrituras para la entrega.
-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.
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