Residence for Sale in Dzityá
Land of 649 m² – Opportunity Price
Don't miss this excellent investment opportunity in Dzityá, one of the residential areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida.
Strategically located minutes from the Periférico, with easy access to schools, hospitals, and shopping plazas like The Harbor and Galerías Mérida, this property combines spaciousness, design, and a privileged location.
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The Residence
Designed on a single floor over a large plot of 649.3 m² (13 x 50 m), this property stands out for its contemporary architecture with clean lines and the use of natural materials from the region, achieving a harmonious integration with the environment.
Each space has been designed to provide comfort, functionality, and a true home experience.
Construction: 264 m²
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Distribution
• Garage for 4 cars (2 covered)
• Living room with double height
• Dining room
• Spacious kitchen with bar
• Guest bathroom
• TV Room / Study
• Service room with bathroom
• Terrace
• Pool
• Bedroom 1 with walk-in closet and private bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and private bathroom
• Spacious master bedroom with walk-in closet and private bathroom
Ready for delivery
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Equipment
• Kitchen with wooden drawers
• Wooden closets in bedrooms
• Fixed tempered glass screens in bathrooms
• 2 absorption wells
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Payment Methods
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 20%
• Balance: Own resources or bank loans
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Residencia en Venta en Dzityá
Terreno de 649 m² – Precio de oportunidad
No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Ubicada estratégicamente a minutos del Periférico, con fácil acceso a escuelas, hospitales y plazas comerciales como The Harbor y Galerías Mérida, esta propiedad combina amplitud, diseño y ubicación privilegiada.
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La Residencia
Diseñada en una sola planta sobre un amplio terreno de 649.3 m² (13 x 50 m), esta propiedad destaca por su arquitectura contemporánea de líneas limpias y el uso de materiales naturales de la región, logrando una integración armónica con el entorno.
Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad, funcionalidad y una verdadera experiencia de hogar.
Construcción: 264 m²
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Distribución
• Cochera para 4 autos (2 techados)
• Sala con doble altura
• Comedor
• Cocina amplia con barra
• Baño de visitas
• TV Room / Estudio
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza
• Alberca
• Recámara 1 con walk-in closet y baño propio
• Recámara 2 con walk-in closet y baño propio
• Recámara principal amplia con walk-in closet y baño propio
Lista para entrega
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Equipamiento
• Cocina con gavetas de madera
• Clósets de madera en recámaras
• Canceles fijos de cristal templado en baños
• 2 pozos de absorción
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Formas de Pago
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo: Recursos propios o créditos bancarios
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/
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