House in Nortemérida Residential Private Community
Location: Nortemérida Private, Country Zone, Mérida, Yucatán
Property Type: Premium Residential
Levels: 2 floors
Land: 420 m²
Construction: 300 m²
Bedrooms: 4 + service room
Bathrooms: 4 + service bathroom
Parking: 2 covered
🌳 Nortemérida Private Community
Located in the area of highest value and growth in Mérida, Nortemérida is an exclusive residential community with 412 lots distributed over 45 hectares, divided into 6 clusters with top-level urbanization. It features a private club with premium amenities, including:
Olympic and recreational pools
Gym and sports courts
Restaurant and bar
Social and recreational areas
Green spaces and natural trails
The perfect balance between luxury, nature, and proximity to the beach.
Architectural Distribution
Ground Floor:
Double-height living room
Dining room with garden view
Equipped kitchen with granite countertops and tzalam wood cabinetry
Pantry
Study or bedroom with full bathroom (can function as a guest bathroom)
Storage room
Service room with full bathroom
Covered terrace
Pool with integrated fountain
Covered garage for 2 cars with stamped concrete flooring
Upper Floor:
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Bedroom 2 with bathroom and closet
Bedroom 3 with bathroom and closet
Television area or family room
Distinctive details:
Cabinetry and main door in tzalam wood
Tempered glass enclosures in the master bathroom
All bedrooms have cross ventilation
⚙️ Technical Specifications:
Ceiling height: 3.00 m
Floors: high-quality porcelain
Doors and cabinetry: tzalam wood
Bathroom countertops: natural marble
Faucets: Helvex / Proyecta brands
Enclosures: black European line series 3"
TEKA grill with 5 burners
Automated irrigation system for the garden
Installed hydropneumatic system
Preparation for air conditioners and fans
Perimeter walls of 2 meters high
🌿 Plus and Added Value
Residence within one of the most exclusive private communities in Mérida
Luxury finishes and long-lasting natural materials
Functional design with lighting and cross ventilation
Controlled access, 24/7 security, and wide interior avenues
Ideal for families seeking comfort, exclusivity, and high value.Casa en Privada Residencial Nortemérida
Ubicación: Privada Nortemérida, Zona Country, Mérida, Yucatán
Tipo de propiedad: Residencial Premium
Niveles: 2 plantas
Terreno: 420 m²
Construcción: 300 m²
Recámaras: 4 + cuarto de servicio
Baños: 4 + baño de servicio
Estacionamientos: 2 techados
🌳 La Privada Nortemérida
Ubicada en la zona de mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, Nortemérida es una comunidad residencial exclusiva con 412 lotes distribuidos en 45 hectáreas, divididas en 6 clústeres con urbanización de primer nivel.
Cuenta con un club privado de amenidades premium, que incluye:
Albercas olímpicas y recreativas
Gimnasio y canchas deportivas
Restaurante y bar
Áreas sociales y recreativas
Espacios verdes y senderos naturales
El equilibrio perfecto entre lujo, naturaleza y cercanía a la playa.
Distribución Arquitectónica
Planta Baja:
Sala a doble altura
Comedor con vista al jardín
Cocina equipada con mesetas de granito y carpintería en madera de tzalam
Alacena
Estudio o recámara con baño completo (puede funcionar como baño de visitas)
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza techada
Alberca con fuente integrada
Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado
Planta Alta:
Recámara principal con baño completo y closet vestidor
Recámara 2 con baño y closet
Recámara 3 con baño y closet
Área de televisión o family room
Detalles distintivos:
Carpintería y puerta principal en madera de tzalam
Cancelería de cristal templado en baño principal
Todas las recámaras cuentan con ventilación cruzada
⚙️ Especificaciones Técnicas:
Altura de techos: 3.00 m
Pisos: porcelanato de alta calidad
Puertas y carpintería: madera tzalam
Mesetas de baño: mármol natural
Grifería: marcas Helvex / Proyecta
Canceles: línea europea negra serie 3”
Parrilla TEKA de 5 quemadores
Sistema de riego automatizado para jardín
Hidroneumático instalado
Preparación para aires acondicionados y ventiladores
Bardas perimetrales de 2 metros de altura
🌿 Plus y Valor Agregado
Residencia dentro de una de las privadas más exclusivas de Mérida
Acabados de lujo y materiales naturales de larga duración
Diseño funcional con iluminación y ventilación cruzada
Acceso controlado, seguridad 24/7 y amplias avenidas interiores
Ideal para familias que buscan confort, exclusividad y alta plusvalía
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