Residential located in the North of Mérida
Parque Natura is just a few minutes from the Periférico Norte, with immediate connectivity to the main roads of the city and close to hospitals, schools, and shopping centers such as Star Médica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, and City Center.
The development has more than 24,000 m² of green areas, including a central park of 8,500 m² that extends along the main avenue. An environment planned to offer quality of life, security, and added value.
The private community consists of 282 lots distributed in 15 clusters.
Amenities
Clubhouse with an area of 9,300 m² that includes:
Motor lobby
Spacious parking
Reception
Kids club
Gym
Bathrooms with changing rooms
Lounge bar and terrace
Wading pool
Semi-Olympic pool with 4 lanes
Padel court
Tennis court
Kids soccer area
Playground
Event hall for 120 people with garden
Available Houses
Ciruela 214 — Land: 350 m² — $6,500,000 MXN
Tzalam 19 — Land: 370.20 m² — $6,650,000 MXN
Architectural Distribution
Ground Floor:
-Covered garage for 2 vehicles and additional space for 2 uncovered
-Access hall
-Living and dining room
-Half bathroom for guests
-Spacious equipped kitchen
-Secondary bedroom with pool view and full bathroom
-Pool of 3 x 6 m
-Back garden
-Covered terrace with pool view
-Service room with bathroom
-Covered laundry area
-Drying area
Upper Floor
-Master bedroom with dressing room and full bathroom
-Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Family room
Included Equipment
Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, multicolor LED lighting, filtration system, and stone-clad wall with waterfall
Exterior finish in three layers (rich, patch, and stucco) and interior based on plaster
Aluminum frames line 3” wood type or black with 6 mm transparent glass
Bathroom screens with tempered glass
Montecarlo 45 x 90 cm rectified floor or similar
Stairs covered in Travertine Fiorito marble
Imperial Quartz terrace floors 60 x 60 cm or similar
Travertine Fiorito marble covering in showers
Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture
Granite countertop in kitchen with lower cabinets and pantry area in MDF or tzalam strip
Rotoplas cistern of 1,200 liters
Rotoplas tricapa tank of 750 liters
Rotoplas biodigester of 1,300 liters
Max-Drive pressurization system
Franklin ½ HP submersible pump for irrigation and pool filling
Automated irrigation system
Hidden rainwater downspouts
Front and back garden
Sales Policies
Reservation: $10,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 10%
Balance with bank credit or own resources
All bank credits are accepted
Additional Information
The private community has a drinking water network.
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencial ubicado al Norte de Mérida
Parque Natura se encuentra a pocos minutos del Periférico Norte, con conectividad inmediata a las principales vialidades de la ciudad y cercanía a hospitales, escuelas y centros comerciales como Star Médica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall y City Center.
El desarrollo cuenta con más de 24,000 m² de áreas verdes, incluyendo un parque central de 8,500 m² que se extiende a lo largo de la avenida principal. Un entorno planeado para ofrecer calidad de vida, seguridad y plusvalía.
La privada está conformada por 282 lotes distribuidos en 15 clusters.
Amenidades
Casa Club con una superficie de 9,300 m² que incluye:
Motor lobby
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar y terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Área de kids soccer
Playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín
Casas Disponibles
Ciruela 214 — Terreno: 350 m² — $6,500,000 MXN
Tzalam 19 — Terreno: 370.20 m² — $6,650,000 MXN
Distribución Arquitectónica
Planta Baja:
-Garaje techado para 2 vehículos y espacio adicional para 2 sin techar
-Vestíbulo de acceso
-Sala y comedor corridos
-Medio baño de visitas
-Cocina amplia vestida
-Recámara secundaria con vista a la piscina y baño completo
-Piscina de 3 x 6 m
-Jardín trasero
-Terraza techada con vista a la piscina
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado techada
-Área de tendido
Planta Alta
-Recámara principal con vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con clóset y baño completo
-Family room
Equipamiento Incluido
Piscina con acabado en chukum, cenefa de veneciano de 15 cm, iluminación LED multicolor, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada
Acabado exterior a tres capas (rich, emparche y estuco) e interior a base de yeso
Cancelería de aluminio línea 3” tipo madera o negro con cristal transparente de 6 mm
Canceles de baño con cristal templado
Piso Montecarlo 45 x 90 cm rectificado o similar
Escaleras forradas en mármol Travertino Fiorito
Pisos de terrazas Imperial Quartz 60 x 60 cm o similar
Recubrimiento de mármol Travertino Fiorito en regaderas
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera
Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y área de alacena en MDF o listón de tzalam
Cisterna Rotoplas de 1,200 litros
Tinaco Rotoplas tricapa de 750 litros
Biodigestor Rotoplas de 1,300 litros
Sistema presurizador Max-Drive
Bomba sumergible ½ HP marca Franklin para riego y llenado de piscina
Sistema de riego automatizado
Bajantes pluviales ocultos
Jardín frontal y posterior
Políticas de Venta
Apartado: $10,000 MXN (vigencia 10 días)
Enganche: 10%
Saldo con crédito bancario o recursos propios
Se aceptan todos los créditos bancarios
Información Adicional
La privada cuenta con red de agua potable.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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