House located in the North of Merida, a complex with harmony and a privileged location near
Universities such as Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio. Schools: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop. Shopping Centers: The Harbor and Galerías, Liverpool.
Supermarkets: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart.
High-performance academies: Swimming, dance, ballet, padel, tennis, gymnastics, fast soccer.
GROUND FLOOR:
- Garage area for 4 cars
- Double height entrance
- Living room
- Dining room with a view of the garden
- Spacious kitchen with breakfast bar
- Full bathroom 1
- Laundry/storage area
- Covered terrace
- Pool of 7 x 4 m (5m free and 2m sunbed area) GIFT
UPPER FLOOR:
- TV room / Distributor
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony
GENERAL FEATURES:
- Porcelain floors of 60 x 60
- Marble countertops in bathrooms
- Granite countertop and bar in kitchen
- "One piece" bathroom furniture
- Polished quarry stone cladding on facade
- Gypsum finishes in interiors
- Acrylic paste finishes on facade
- Putty finishes on front and back walls
- Height of back walls: 1.80
- Height of front walls: 1.20
- Anodized polished natural aluminum of 3"
- 6mm green tintex glass
SERVICES AND FACILITIES:
- Biphasic connection to CFE (220)
- 750 L tank with pump
- Laundry area with washer connections.
- Outlets for Minisplit in all 3 bedrooms and in the TV room
- Front lawn included
- Sidewalks
- Paved accesses
- Biodigester
PRICE AND AVAILABILITY:
* 541 m of surface.
* 220 m of construction.
* 23m x 24 of land.
Immediate delivery
* Reservation 7 days: $10,000 No penalty
* Down payment: 10% of the total
* Credits: Bank, UADY, IMSSS.
Prices and availability are subject to change without prior notice. The price of the publication does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, they should only serve as a reference and may vary. Furniture not included.Casa ubicada al Norte de Merida, un complejo con armonia y ubicacion privilegiada cerca de
Universidades como la Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio. Escuelas: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop. Centros Comerciales: The Harbor y Galerías, Liverpool.
Supermercados: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart.
Academias de alto rendimiento: Natación, danza, ballet, padel, tennis, gimnasia, fútbol rápido
PLANTA BAJA:
- Área de garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor con vista la jardín
- Amplia cocina con barra desayunadora
- Baño completo 1
- Área de lavado/bodega
- Terraza techada
- Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m área de camastros) REGALO
PLANTA ALTA:
- Sala de TV / Distribuidor
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Pisos Porcelanato de 60 x 60
- Mesetas de mármol en baños
- Meseta y barra de granito en cocina
- Muebles de baño "One piece”
- Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
- Acabados de yeso en interiores
- Acabados de pasta acrílica en fachada
- Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
- Altura de bardas trasera: 1.80
- Altura de bardas delanteras: 1.20
- Aluminio natural pulido anodizado de 3”
- Cristal verde tintex de 6mm
SERVICIOS E INSTALACIONES:
- Conexión bifásica ante CFE (220)
- Tinaco de 750 L con bomba
- Area de lavado con instalaciones para lavadora.
- Salidas para Minisplit en las 3 recámaras y en la sala de TV
- Pasto delantero incluido
- Banquetas
- Accesos pavimentados
- Biodigestor
PRECIO Y DISPONIBILIDAD:
* 541 m de superficie.
* 220 m de construcción.
* 23m x 24 de terreno.
Entrega inmediata
* Apartado 7 días: $10,000 Sin penalización
* Enganche: 10% del total
* Créditos: Bancarios, UADY, IMSSS.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario
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