Exclusive Residences in the Heart of the North Zone of Mérida
Living in the most privileged area of Mérida is indeed possible… and with great category.
Opportunities like this, in this location, simply do not last long.
This exclusive complex of only 5 residences merges a fresh and contemporary design with high-quality finishes and meticulous attention to every detail, achieving sophisticated, functional, and stylish spaces.
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📍 Premium Location Benito Juárez North
Located just minutes from:
• Prolongación Paseo de Montejo
• Avenida García Lavín
• Cámara de Comercio Norte
With all first-class services within less than 5 minutes:
recognized schools, banks, restaurants, hospitals, and the best shopping malls in the city.
Here you not only acquire a property, you invest in lifestyle, connectivity, and comfort, without leaving the city.
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Availability
• 1 Residence for Immediate Delivery
• 1 Residence in Pre-Sale – Delivery April 2026
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Distribution
Ground Floor
• Covered parking for 2 cars
• Living and dining room combined
• Open integral kitchen with pantry
• Service area
• Half bathroom for guests
• Terrace
• Pool
• Garden
Upper Floor
• Bedroom 1 with closet and full bathroom
• Bedroom 2 with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
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Full Equipment Included
• Electric gate
• Air conditioning in bedrooms and social area
• Fans
• High-quality carpentry in kitchen and closets
• Pool with lighting
• Decorative indirect lighting
• Mirrors with LED light
• Heater
• Fixed tempered glass screens in bathrooms
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Sales Conditions
• 20% down payment
• Balance upon delivery
• Accepts bank loans and own resources
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
• Fénix Real Estate Group
• Visit us at C. 12A.301, Edificio Armoran One office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
• Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
• Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Exclusivas Residencias en el Corazón de la Zona Norte de Mérida
Vivir en la zona más privilegiada de Mérida sí es posible… y con gran categoría.
Oportunidades como esta, en esta ubicación, simplemente no duran mucho.
Este exclusivo complejo de solo 5 residencias fusiona un diseño fresco y contemporáneo con acabados de alta calidad y atención meticulosa a cada detalle, logrando espacios sofisticados, funcionales y llenos de estilo.
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📍 Ubicación Premium Benito Juárez norte
Ubicado a minutos de:
• Prolongación Paseo de Montejo
• Avenida García Lavín
• Cámara de Comercio Norte
Con todos los servicios de primer nivel a menos de 5 minutos:
escuelas reconocidas, bancos, restaurantes, hospitales y las mejores plazas comerciales de la ciudad.
Aquí no solo adquieres una propiedad, inviertes en estilo de vida, conectividad y comodidad, sin salir de la ciudad.
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Disponibilidad
• 1 Residencia de Entrega Inmediata
• 1 Residencia en Preventa – Entrega Abril 2026
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Distribución
Planta Baja
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina integral abierta con alacena
• Área de servicio
• Medio baño de visitas
• Terraza
• Alberca
• Jardín
Planta Alta
• Recámara 1 con clóset y baño completo
• Recámara 2 con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
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Full Equipamiento Incluido
• Portón eléctrico
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Ventiladores
• Carpintería de alta calidad en cocina y clósets
• Alberca con iluminación
• Iluminación indirecta decorativa
• Espejos con luz LED
• Calentador
• Canceles fijos de cristal templado en baños
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Condiciones de Venta
• 20% de enganche
• Saldo contra entrega
• Acepta créditos bancarios y recursos propios
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/
House for sale with 3 bedrooms in Benito Juárez NteCasa en venta de 3 habitaciones en Benito Juárez Nte
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