House for sale with roof garden in Juriquilla PreserveCasa en venta con roof garden en juriquilla preserve

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
🔑 ¡Lista para habitar!
🏡 Terreno: 165 m² | Construcción: 262 m²
🌄 Vista espectacular
🌿 Amplia terraza panorámica ideal para disfrutar atardeceres inolvidables o eventos sociales
🏠 Distribución inteligente en dos niveles + terraza panorámica
🛏️ 3 recámaras con baño completo + estudio (opción a 4ª recámara)
🧑‍💻 Family Room multifuncional
🍽️ Cocina integral abierta con alacena de gran capacidad
💡 Iluminación LED en toda la casa
🚗 Cochera para 2 autos
🛡️ Seguridad privada las 24 horas con acceso controlado
🛒 Tienda de conveniencia dentro del fraccionamiento
🏊‍♂️ Amenidades comunes de primer nivel: alberca, lago y áreas verdes
📍 Ubicación privilegiada por su cercanía a Juriquilla: a minutos de colegios, universidades y centros comerciales

🌳 AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL FRACCIONAMIENTO
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes comunes con lago
• Albercas para disfrutar en familia
• Capilla dentro del fraccionamiento
• Tienda de conveniencia dentro del conjunto residencial
• Circuito para jogging y bicicletas
• Disfruta de la comodidad de tener establecimientos de comida rápida a tan solo unos pasos de tu hogar, dentro del fraccionamiento

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Fácil acceso a vialidades principales como el Anillo Vial Fray Junípero Serra. el Libramiento Surponiente de Querétaro o el Paseo de la República (autopista 57).
• Referencias principales:
o Juriquilla: 12 kilómetros (aprox. 10 minutos).
o Colegio Sunhills Valley: 12 kilómetros (aprox. 10 minutos).
o Antea Lifestyle Center: 15 kilómetros (aprox. 12 minutos).
o Parque Bicentenario: 8 kilómetros (aprox. 6 minutos).
o Centro Histórico de Querétaro: 27 kilómetros (aprox. 25 minutos).
o San Miguel de Allende: 45 kilómetros (aprox. 40 minutos).