House for Sale with Bedroom on Ground Floor, Las TrojesCasa en Venta con recámara en Planta Baja, Las Trojes

**MJGL Casa en venta en Residencial Las Trojes.

Esta propiedad combina confort, seguridad y una ubicación estratégica para disfrutar de todas las comodidades que necesitas. Cuenta con 300 m2; de terreno y 293.6 m2; de construcción, destacando por su diseño funcional y amplios espacios iluminados naturalmente gracias a sus grandes ventanas.

Distribución de espacios:

Planta Baja:
** Estacionamiento para 2 autos.
** Dos accesos a la propiedad: uno desde el estacionamiento y otro por una entrada lateral junto al jardín.
** Área de lavado cerrada.
** Cocina amplia con espacio suficiente para un desayunador.
** Recibidor.
** Medio baño para visitas.
** Sala y comedor con diseño abierto y excelente iluminación.
** Recámara principal con vestidor y baño completo que incluye doble lavamanos.

Planta Alta:
** Espacio versátil que puede usarse como estudio, sala de TV o área de juegos.
** Amplia recámara secundaria con vestidor
** Baño completo
** Una tercera recámara.
** Balcón con vista al jardín, perfecto para relajarte al aire libre.

Equipamiento:
** Cisterna.
** Tinaco.
** Calentador solar.
** Sistema de alarma (requiere contratación de servicio).
** Hidroneumático.
** Gas estacionario.

Ubicación privilegiada:
Situada en una sección del fraccionamiento con filtro de acceso las 24 horas, esta casa se encuentra sobre Avenida Constituyentes, ofreciendo cercanía a:
Parque Industrial Advance Balvanera y Siemens Balvanera.
Plazas comerciales como Citadina y Plaza Constituyentes.
Supermercados: La Comer, Walmart, Soriana.
Escuelas de diversos niveles educativos.
Cines, bancos, restaurantes y clubes deportivos.
Además, a pocos minutos podrás disfrutar de El Pueblito y su emblemática pirámide.

Tu nuevo hogar te espera:
Esta casa está diseñada para ofrecer comodidad y seguridad.
Agenda tu visita y conoce tu nuevo hogar hoy mismo!

En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios , el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM 247-SE-2021