House for sale with solar panels in Cumbres NovoNorteCasa en venta con paneles solares en Cumbres NovoNorte

Casa en venta con paneles solares en Cumbres NovoNorte.

¡Vive la experiencia de lujo y seguridad en Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán! Esta impresionante casa ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y relajada, rodeada de amenidades exclusivas y con acceso rápido a los mejores servicios y comercios de la zona. Con su diseño moderno y equipamiento de alta calidad, esta propiedad es el lugar perfecto para aquellos que buscan comodidad, seguridad y estilo de vida premium. ¡Descubre todo lo que esta increíble casa tiene para ofrecerte!
Privada con skate park, cancha de usos múltiples, pet park y gimnasio.
Excelente ubicación cerca de periférico y servicios.

Ubicación: Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán
Precio de oportunidad: $4,350,000 MXN (Incluye muebles y equipamiento)

Características Generales
Terreno: 247.48 m² (irregular)
Construcción total: 169.72 m² + ampliación de 32.42 m² = 187 m²
Recámaras: 3
Baños: 2 completos + 1 medio baño
Cocina integral: Barra de mármol y gabinetes de caoba
Closets: Madera de caoba totalmente vestidos
Estacionamiento: Techado para 2 autos
Paneles solares: 16 unidades
Cristales templados en baños
Propiedad bardeada y lista para habitar
Lavadero techado: con lavadora, secadora y calentador a gas

Distribución
Cocina equipada: Refrigerador dúplex, parrilla de gas 6 quemadores, campana
Sala: Muebles incluidos, aire acondicionado
Family Room: Bar de madera, pantalla
Comedor: Mesa de mármol con 6 sillas

Recámaras:
3 recámaras con ventiladores, camas, clósets y A/A
Recámara principal con baño vestidor
Área de lavado: Techado
Closet de blancos

Amenidades de la Privada
Skate Park
Cancha de usos múltiples
Pet Park
Juegos infantiles
Gimnasio urbano

Ubicación y Servicios Cercanos
A pocos minutos de periférico
Rápido acceso a hospitales, centros comerciales, escuelas y servicios
Zona de alta plusvalía con doble filtro de seguridad

Condiciones de Venta
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $1,700 MXN mensuales
Gravamen: Crédito bancario vigente
Fideicomiso activo
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10% del valor de la propiedad

Métodos de Pago Aceptados
Recursos propios
Créditos bancarios

Inversión Realizada
Precio de adquisición: $3,308,000 MXN
Ampliación: $408,492 MXN
Mejoras adicionales: $900,000 MXN
Mobiliario estimado: $200,000 MXN
Valor comercial estimado: $4,816,492 MXN
Precio actual: $4,350,000 MXN
Ahorro estimado: $466,492 MXN
Descuento equivalente: 9.7% por debajo del valor real
Referencia: Casas nuevas sin ampliación ni equipamiento: $3,330,000 MXN (fuente: desarrolladora, junio 2025)

Costos Adicionales
Avalúo: A cargo del comprador
Gastos notariales: Costo adicional al precio publicado (según notario elegido)
Impuestos: Según corresponda a cada parte
Gastos administrativos: A cargo del comprador

Avisos Legales
La información contenida en esta ficha es veraz y comprobable. Las características del inmueble corresponden a la realidad y están sujetas a disponibilidad.
Las imágenes utilizadas son representativas y corresponden al inmueble en venta.
El precio y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.
Cumple con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que protege los derechos del comprador en operaciones de compraventa de inmuebles destinados a casa habitación.