It has 616 square meters of land and 889 square meters built and is divided into 2 apartments on the first floor, both with 2 bedrooms with closets, full bathroom, integral kitchen, and living room, 1 utility room of 20 square meters that is used by both apartments.
Additionally, there is 1 apartment on the second floor with 2 bedrooms (3x3m each bedroom), living room, kitchen/dining room, and full bathroom, this is next to a large rooftop which has 2 complete laundry areas.
There is parking outside the house for 6 cars without obstructing any entrance and there is parking for 17 cars inside the property, covered, and it is being used as a bodywork and painting workshop which also includes a half bathroom.
• 3 commercial spaces for rent
1. Oxxo with 150.42 square meters with a half bathroom and with a rental contract valid until May 31, 2027 (the new buyer must continue the contract until that date, but Oxxo is willing to extend the contract if the new buyer wishes).
2. Taco restaurant with 46.5 square meters with a half bathroom with a utility room of 9 square meters at the back (they have been renting that space for more than 20 years) their contract is month to month but they are willing to continue renting with the new buyer.
3. Ball factory with 105.5 square meters with a half bathroom (they have been renting that space for more than 8 years) their contract is also month to month but they are willing to continue renting with the new owner.
Important note: all information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Non-binding and non-contractual photographs.
The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid, as well as the costs of notarization. However, this information will be provided in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with own resources.Cuenta con 616 metros cuadrados de terreno y 889 metros cuadrados construidos y esta dividido en 2 departamentos en el primer piso, ambos con 2 recamaras con closet, baño
completo, cocina integral y sala, 1 zotehuela de 20 metros cuadrados que es usada por ambos departamentos.
Además 1 departamento en el segundo piso de 2 recamaras (3x3m cada recámara) sala, cocina/comedor y baño completo, este esta al lado de una azotea amplia la cual cuenta con 2 lavaderos completos.
Tiene estacionamiento afuera de la casa para 6 carros sin obstruir ninguna entrada y cuenta con estacionamiento para 17 carros dentro de la propiedad, techado y esta se esta utilizando como taller de hojalatería y pintura el cual también incluye medio baño.
• 3 accesorias en renta
1. Oxxo con 150.42 metros cuadrados con medio baño y con contrato de renta con vigencia hasta 31 de Mayo 2027 (el nuevo comprador tiene que segur el contrato hasta esa fecha, pero Oxxo esta dispuesto a alargar el contrato si así lo desea el nuevo comprador).
2. Taqueria restaurante con 46.5 Metros cuadrados con medio baño con una zotehuela de 9metros cuadrados por la parte trasera (tienen rentando mas de 20 años esa accesoria) su contrato es de mes a mes pero están dispuestos a seguir rentando con el nuevo comprador.
3. Factoría de pelotas con 105.5 metros cuadrados con medio baño (tienen rentando mas de 8 años esa accesoria) su contrato también es de mes a mes pero están dispuestos a seguir rentando con el nuevo dueño.
Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.
House for Sale with shops, Iztacalco, Mexico CityCasa en Venta con locales, Iztacalco, Ciudad de México
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