House for SALE with a large gardenCasa en VENTA con amplio jardín

San Javier 1, Guanajuato, Guanajuato

  • $9,000,000 MXN For Sale
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Details

  • Type: House
  • ID: EB-VH5523
  • Bedrooms: 3 bedrooms
  • Bathrooms: 3
  • Half Baths: 1
  • Floors: 2
Residence with Panoramic View of La Bufa and El Orito
Exclusivity, spaciousness, and appreciation in one of the best areas of the city

Discover a property that combines a privileged location, spacious areas, and a high-level residential living experience.

Located in one of the areas with good appreciation in the city, this two-story residence offers privileged views of the Cerro de la Bufa and El Orito, turning every sunrise and sunset into a private spectacle.

Ground Floor – Spaces that Inspire and Connect

From its spacious front terrace with panoramic views, the property exudes elegance and character. The layout is designed for those who value comfort, functionality, and style:

Garage for 2 cars

Spacious study ideal for home office or private office

Half bathroom for guests

Independent reading room

Ante-room and formal dining room

Main living room with direct view of the garden

Spacious kitchen with excellent natural lighting

Integrated breakfast area

Service room with full bathroom

Independent service patio

The exterior is simply spectacular:

Large garden

Independent cabin for guests with full bathroom

Covered barbecue area

Loft with tiles, ideal as a social, creative, or relaxation space

A perfect environment for family gatherings, social events, or simply enjoying tranquility.

Upper Floor – Private Area of Maximum Comfort

Master bedroom with balcony and privileged view

Walking closet

Main bathroom of great spaciousness

Two secondary bedrooms with excellent lighting

Shared full bathroom

TV room or family room

Each space was designed to provide privacy, comfort, and a sense of sophisticated home.

Ideal Buyer Profile

This property is ideal for:

Families looking for spaciousness and strategic location

Executives or entrepreneurs working from home

Investors looking for properties in high consolidation areas

Buyers who value panoramic views and spacious outdoor areas.
Residencia con Vista Panorámica a La Bufa y El Orito
Exclusividad, amplitud y plusvalía en una de las mejores zonas de la ciudad

Descubre una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud de espacios y una experiencia de vida residencial de alto nivel.

Ubicada en una de las zonas con buena plusvalía de la ciudad, esta residencia de dos plantas ofrece vistas privilegiadas al Cerro de la Bufa y El Orito, convirtiendo cada amanecer y atardecer en un espectáculo privado.

Planta Baja – Espacios que Inspiran y Conectan

Desde su amplia terraza frontal con vista panorámica, la propiedad transmite elegancia y carácter. La distribución está pensada para quienes valoran el confort, la funcionalidad y el estilo:

Cochera para 2 autos

Amplio estudio ideal para home office o despacho privado

Medio baño para visitas

Sala de lectura independiente

Antesala y comedor formal

Sala principal con vista directa al jardín

Cocina amplia con excelente iluminación natural

Desayunador integrado

Cuarto de servicio con baño completo

Patio de servicio independiente

El exterior es simplemente espectacular:

Amplio jardín

Cabaña independiente para huéspedes con baño completo

Área de asador techada

Tapanco con teja, ideal como espacio social, creativo o de descanso

Un entorno perfecto para reuniones familiares, eventos sociales o simplemente disfrutar la tranquilidad.

Planta Alta – Área Privada de Máximo Confort

Recámara principal con balcón y vista privilegiada

Walking closet

Baño principal de gran amplitud

Dos recámaras secundarias con excelente iluminación

Baño completo compartido

Sala de TV o family room

Cada espacio fue diseñado para brindar privacidad, comodidad y una sensación de hogar sofisticado.

Perfil Ideal de Comprador

Esta propiedad es ideal para:

Familias que buscan amplitud y ubicación estratégica

Ejecutivos o empresarios que trabajan desde casa

Inversionistas que buscan propiedades en zonas de alta consolidación

Compradores que valoran vistas panorámicas y espacios exteriores amplios

Financing Options

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  • Mortgage

Amenities

  • Balcony
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garden
  • BBQ grill
  • Patio
  • Terrace
  • Service Room
  • Double story
  • Study
Donner & Asociados

Donner & Asociados

EB-VH5523
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Location

San Javier 1, Guanajuato, Guanajuato

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