House for Sale with Pool and Amenities in a Private Community North of Mérida (Cholul)
Premium residential development north of Mérida, in the Cholul area, one of the fastest-growing and most valuable areas. Live with total security, comfort, and style in an exclusive gated community with controlled access, large green areas, and amenities for the whole family.
The Model 177 with two floors offers a functional and elegant design, with quality finishes and spaces designed to enjoy every moment. Perfect for those seeking tranquility, connection with nature, and a high quality of life.
🏡 Residence Features
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Kitchen at the front with granite countertop
-Bedroom or study with space for a closet
-Full bathroom
-Covered laundry area
-Terrace and private pool
UPPER FLOOR:
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
✨ Includes:
-Private pool
-Integral kitchen
-Tempered glass screens in bathrooms
-Covered garage
-Perimeter wall
🌿 Amenities of the Private Community:
-Controlled access port 24/7
-Linear park and large green areas
-Children's playground
-Reading area
-Pet park
-Paddle court
-Covered clubhouse
-Urbanized roads
💰 Financial Information:
Lot 3 - 257.53 m2 (10x25.7) - $3,565,000 mxn ** Listing
Lot 7 - 271 m2 (10x27) - $3,630,000 mxn
Reservation: $10,000 (refundable in 7 days)
Down payment: 10% minimum
Maintenance fee: $1,800 monthly
Estimated Delivery: June 2025
Payment methods: Bank credit and own resources
⚠️ Important Notes:
-The images are illustrative, do not include furniture or decoration
-Price and availability are subject to change without prior notice
-Does not include taxes, appraisal, or notary fees
-Check updated availability
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. *Prices subject to change without prior notice. *The images are illustrative, do not include furniture and decoration.Casa en Venta con Alberca y Amenidades en Privada al Norte de Mérida (Cholul)
Desarrollo residencial premium al norte de Mérida, en la zona de Cholul, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía. Vive con total seguridad, comodidad y estilo en una privada exclusiva con acceso controlado, amplias áreas verdes y amenidades para toda la familia.
El Modelo 177 de dos plantas ofrece un diseño funcional y elegante, con acabados de calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. Perfecto para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y alta calidad de vida.
🏡 Características de la Residencia
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Sala-comedor con vista a la terraza
-Cocina al frente con meseta de granito
-Recámara o estudio con espacio para clóset
-Baño completo
-Área de lavado techada
-Terraza y piscina privada
PLANTA ALTA:
-Recámara secundaria con clóset y baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
✨ Incluye:
-Alberca privada
-Cocina integral
-Canceles de cristal templado en baños
-Cochera techada
-Barda perimetral
🌿 Amenidades de la Privada:
-Pórtico de acceso controlado 24/7
-Parque lineal y amplias áreas verdes
-Juegos infantiles
-Área de lectura
-Pet park
-Cancha de pádel
-Casa club techada
-Vialidades urbanizadas
💰 Información Financiera:
Lote 3 - 257.53 m2 (10x25.7) - $3,565,000 mxn ** Anuncio
Lote 7 - 271 m2 (10x27) - $3,630,000 mxn
Apartado: $10,000 (reembolsable en 7 días)
Enganche: 10% mínimo
Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
Entrega Estimada: Junio 2025
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
⚠️ Notas importantes:
-Las imágenes son ilustrativas, no incluyen mobiliario ni decoración
-Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
-No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales
-Consultar disponibilidad actualizada
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración
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