Excellent Investment Opportunity: House for Sale as Land in Colonia Siete de Noviembre, Gustavo A. Madero
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Property Description:
--->Type: House sold as land.
--->Construction: 230 m² habitable.
--->Land: 303 m².
--->Land Dimensions:
--->Length: 37.88 meters.
--->Front: 8 meters.
--->Land Use: Residential with commercial on the ground floor.
--->Allowed Levels: 3.
--->Free Area: 30%.
--->Density: M (one dwelling for every 50 m² of land).
--->Maximum Construction Area (subject to restrictions): 636 m².
--->Number of Dwellings Allowed: 6.
Advantages and Opportunities:
This property is ideal for investors, construction companies, and visionary individuals interested in remodeling and real estate development. Its land use allows for a combination of housing and commerce, which is perfect for residential projects with commercial premises on the ground floor, generating multiple business opportunities.
Privileged Location:
Address: Colonia Siete de Noviembre, Alcaldía Gustavo A. Madero.
--->Accessibility: Just a few steps from the Circuito Interior Avenida Río Consulado, Calzada de Guadalupe, and Avenida Ferrocarril Industrial.
Nearby Services: Banks, shopping malls, schools, and all essential services at your reach.
Proximity to Local Services and Attractions:
--->Transport: Excellent connectivity with important access roads that facilitate mobility throughout Mexico City.
--->Education: Proximity to educational institutions of all levels.
--->Shopping and Entertainment: Close to shopping centers, restaurants, and banks.
--->Recreation: Green spaces and nearby parks for outdoor activities.
Don't miss this unique investment opportunity in one of the areas with the highest growth potential! This property offers the ideal land to develop a real estate project that maximizes your investment.
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Note: Availability and features are subject to change without prior notice. Verify before finalizing the visit.Excelente Oportunidad de Inversión: Casa en Venta como Terreno en Colonia Siete de Noviembre, Gustavo A. Madero
¡Invierte en el futuro y adquiere esta valiosa propiedad en una ubicación estratégica de la Ciudad de México!
Descripción del Inmueble:
--->Tipo: Casa vendida como terreno.
--->Construcción: 230 m² habitables.
--->Terreno: 303 m².
--->Dimensiones del terreno:
--->Largo: 37.88 metros.
--->Frente: 8 metros.
--->Uso de Suelo: Habitacional con comercio en planta baja.
--->Niveles Permitidos: 3.
--->Área Libre: 30%.
--->Densidad: M (una vivienda cada 50 m² de terreno).
--->Superficie Máxima de Construcción (sujeta a restricciones): 636 m².
--->Número de Viviendas Permitidas: 6.
Ventajas y Oportunidades:
Esta propiedad es ideal para inversionistas, constructoras y personas visionarias interesadas en remodelación y desarrollo inmobiliario. Su uso de suelo permite una combinación de viviendas y comercio, lo cual es perfecto para proyectos habitacionales con locales comerciales en planta baja, generando múltiples oportunidades de negocio.
Ubicación Privilegiada:
Dirección: Colonia Siete de Noviembre, Alcaldía Gustavo A. Madero.
--->Accesibilidad: A pocos pasos del Circuito Interior Avenida Río Consulado, Calzada de Guadalupe y Avenida Ferrocarril Industrial.
Servicios Cercanos: Bancos, plazas comerciales, escuelas y todos los servicios esenciales a tu alcance.
Cercanía a Servicios y Atracciones Locales:
--->Transporte: Excelente conectividad con importantes vías de acceso que facilitan la movilidad por toda la Ciudad de México.
--->Educación: Proximidad a instituciones educativas de todos los niveles.
--->Compras y Entretenimiento: Cercanía a centros comerciales, restaurantes, y bancos.
--->Recreación: Espacios verdes y parques cercanos para actividades al aire libre.
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Nota: Disponibilidad y características sujetas a cambios sin previo aviso. Verificar antes de concretar la visita.
House for Sale as Land in Colonia Siete de Noviembre, Gustavo A. MaderoCasa en Venta como Terreno en Colonia Siete de Noviembre, Gustavo A. Madero
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