Excellent property in Itzimná! It is one of the most traditional and in-demand neighborhoods in Mérida due to its proximity to Paseo de Montejo and its classic residential atmosphere.
Single-Story House in Itzimná – Ideal for Remodeling or Office Project
Description
Located in one of the most emblematic and privileged neighborhoods of Mérida, this single-story property offers a privileged North-South orientation. Its old structure in good condition and versatile layout make it the perfect option for both residential and commercial use (offices, studios, or clinics).
Itzimná stands out for its proximity to schools, parks, churches, and the city center, offering high added value driven by the constant renovation of its properties.
Main Features
• Social Area: Living room, dining room, and spacious kitchen.
• Bedrooms: 3 bedrooms and 3 full bathrooms.
• Additional Spaces: Service room, light well for future expansion, and a large covered storage room.
• Exterior: Covered garage for 1 car (modification capacity for 2 vehicles).
• Backyard: Patio with fruit trees of mamey, soursop, and plum.
Equipment and Finishes
• Ceramic floors.
• Front gate, protectors, and screens throughout the house.
• It has all available municipal services.
Technical Sheet
• Land: .
• Construction: .
• Measurements: 8.50 m front x 40 m depth.
• Price: $4,350,000.00 MXN.
For more information, please contact our advisors.
Price subject to change without prior notice.Excelente propiedad en Itzimná! Es una de las colonias con más tradición y demanda en Mérida por su cercanía al Paseo de Montejo y su aire residencial clásico.
Casa de una Planta en Itzimná – Ideal para Remodelar o Proyecto de Oficinas
Descripción
Ubicada en una de las colonias más emblemáticas y privilegiadas de Mérida, esta propiedad de una planta ofrece una orientación Norte-Sur privilegiada. Su estructura antigua en buenas condiciones y distribución versátil la convierten en la opción perfecta tanto para residencia como para uso comercial (oficinas, estudios o consultorios).
Itzimná destaca por su cercanía a escuelas, parques, iglesias y al centro de la ciudad, ofreciendo una alta plusvalía impulsada por la renovación constante de sus propiedades.
Características Principales
• Área Social: Sala, comedor y cocina amplia.
• Habitaciones: 3 recámaras y 3 baños completos.
• Espacios Adicionales: Cuarto de servicio, cubo de luz para futura ampliación y una gran bodega techada.
• Exterior: Cochera techada para 1 auto (capacidad de modificación para 2 vehículos).
• Jardín Posterior: Patio con árboles frutales de mamey, guanábana y ciruela.
Equipamiento y Acabados
• Pisos cerámicos.
• Reja frontal, protectores y mosquiteros en toda la casa.
• Cuenta con todos los servicios municipales disponibles.
Ficha Técnica
• Terreno: .
• Construcción: .
• Medidas: 8.50 m de frente x 40 m de fondo.
• Precio: $4,350,000.00 MXN.
Para mayor información favor de contactar con nuestros asesores .
Precio sujeto a cambios sin previo aviso .
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