HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, CENTRAL AIR CONDITIONING, FULLY EQUIPPED, 4 BEDROOMS, 7 BATHROOMS, LAND 686 M2.
$8,490,000 FOR SALE
429.39 m2 of construction
686.27 m2 of land
50.9 m Long of the land
13.54 m Front of the land
2021 Age
Description
Project of 41 residences distributed over more than 27,000 m2. Located in Dzityá in a highly desired area for living and growth in Mérida. Residences with land ranging from 600 m2 to 1400 m2 with constructions from 320 m2 to 410 m2, all with green areas. Ideal for large families looking for spacious areas, great equipment, central air conditioning, large garden, in a very pleasant neighborhood with plenty of vegetation.
We are just 3 km from the northern bypass, and very close to the Mérida Progreso exit, so universities and golf clubs are less than 15 minutes away, the beach less than 20 minutes.
Schools are just 900m away, all services within 5 minutes.
DESCRIPTION
Land 686.27m2 (13.54 x 50.90)
Construction: 429.39m2
Ground floor
- Distinctive facade with regional stone, automatic gate, video intercom
- Garage for 2 covered cars and 2 uncovered
- Double-height living-dining room
- Hidden equipped kitchen
- Large pantry
- Service room with bathroom / external laundry
- Covered terrace
- Storage room
- Guest bathroom
- Pool with swimming lane and sunbathing area deck
- Heated jacuzzi
- Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
- Guest bedroom with bathroom (3rd bedroom)
- External study with preparation for bathroom
- Stairs with granite
- Double service hallway
- Perimeter wall 3.2m high
Upper floor
Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
Bedroom 4 with closet and bathroom
TV Room / Study
EQUIPMENT
Central air conditioning in living room, dining room, kitchen, and 3 bedrooms
Mini-split air conditioners in 4th bedroom, study, TV room.
Italian line windows in coffee suede color with mosquito nets.
Fans
5 solar panels with a 3kw inverter with a capacity of up to 11 panels.
Fully equipped kitchen, drawers, oven, grill, hood.
Automated irrigation system
Heated jacuzzi in the pool
Pool with quartz finish in ice color, sunbathing area with wooden deck, filtration system.
Decorative stone on various walls of the house and facade
Grass, regional plants, and palm trees.
10,000-liter cistern (10 m3)
Perimeter electric fence (only on walls) and surveillance camera.
Intercom with phone in kitchen and master bedroom.
SALE POLICIES:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
Balance upon signing of deeds
* The house is inhabited, appointments are with at least 4 hours notice
* The house will be delivered with paint touch-up and maintenance
* The published price does not include notary fees
* The price and availability may vary without prior notice
· Nearby schools
· Nearby hospitals
· Parks & Green areas
· Beaches (less than 40 min)
· Shopping plazas, Malls.
· Restaurants
· North Zone
· Excellent Appreciation
· Internet (service available)
Contact us and request more information or schedule a visit by appointment, we will support you throughout the process with professionalism and personalized attention.
* The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* The prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and tax legislation.CASA VENTA MÉRIDA, CLIMA CENTRAL, SUPER EQUIPADA, 4 HABITS, 7 BAÑOS, TERRENO 686 M2.
$8,490,000 EN VENTA
429.39 m2 de construcción
686.27 m2 de terreno
50.9 m Largo del terreno
13.54 m Frente del terreno
2021 Antigüedad
Descripción
Proyecto de 41 residencias distribuidas en más de 27,000 m2. Ubicado en Dzityá
en una zona muy deseada para vivier y de crecimiento en Mérida.
Residencias con terrenos que van desde 600 m2 hasta 1400 m2 con
construcciones desde 320 m2 hasta 410 m2, todas con áreas verdes.
Ideal para familias grandes que buscan amplios espacios, gran equipamiento,
clima central, gran jardín, en un vecindario muy agradable con mucha
vegetación.
Estamos a escasos 3 kms del periférico norte, y muy cerca de la salida Mérida
Progreso, por lo que las universidades y clubs de golf están a menos de 15
minutos, la playa a menos de 20min.
Escuelas a escasos 900m , todos los servicios a menos de 5 minutos.
DESCRIPCION
Terreno 686.27m2 ( 13.54 x 50.90 )
Construcción: 429.39m2
Planta baja
- Fachada distintiva con piedra de la región, portón automático, video portero
- Cochera para 2 autos techados 2 sin techar
- Sala Comedor a doble altura
- Cocina equipada oculta
- Gran Alacena
- Cuarto de servicio con baño / lavadero externo
- Terraza techada
- Bodega
- Baño de visitas
- Alberca con canal de nado y zona de asoleadero deck
- Jacuzzi climatizado
- Recámara Principal con gran walk in closet y baño
- Recámara de invitados con baño ( 3ra recámara )
- Estudio externo con preparación para baño
- Escaleras con granito
-Doble pasillo de servicio
- Muro perimetral 3.2m de altura
Planta Alta
Recámara 3 con walk in closet y baño
Recámara 4 con closet y baño
Tv Room / Estudio
EQUIPAMIENTO
Clima central en sala, comedor, cocina y 3 recámaras
Climas minisplit en 4ta recámara, estudio, tv room.
Cancelaría línea italiana color café gamuza con mosquiteros.
Ventiladores
5 Paneles solares con inversor de 3kw con capacidad de hasta 11 paneles.
Cocina totalmente equipada, gavetas, horno, parrilla, campana.
Sistema de riego automatizado
Jacuzzi en alberca climatizado
Piscina con acabado de cuarzo color hielo, área de asoleadero con deck de
madera, sistema de filtrado.
Piedra decorativa en varios muros de la casa y fachada
Césped , plantas de la región, y palmeras.
Cisterna de 10,000 litros (10 m3)
Cerco eléctrico perimetral (únicamente en bardas) y cámara de vigilancia.
Interphone con teléfono en cocina y recámara principal.
POLITICAS DE VENTA :
Apartado $30,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Saldo a la firma de escrituras
* La casa se encuentra habitada, las citas son con al menos 4 horas de anticipación
* La casa se entrega con retoque de pintura y mantenimiento
* El precio publicado no incluye gastos notariales
* El precio y disponibilidad puede variar sin previo aviso
· Escuelas cercanas
· Hospitales Cercanos
· Parques & Areas verdes
· Playas ( menos de 40 min )
· Plazas Comerciales, Malls.
· Restaurantes
· Zona Norte
· Excelente Plusvalia
· Internet (servicio disponible)
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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
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