🏡 Experience the magic of the Historic Center of Mérida in this incredible property!
Discover this beautiful fully equipped house, ideal for both family enjoyment and investment in one of the most iconic and sought-after areas of Mérida. Located in the heart of the Historic Center, with immediate access to restaurants, bars, museums, public transport, and all services. 🌆✨
💰 Price: $8,650,000 MXN
📐 Land: 140 m² | Construction: 170 m²
💳 Payment methods: Own resources and bank credit
🔹 Main features:
- Functional design and contemporary colonial style
- Pool ideal for the Yucatecan climate 🏊♂️
- Roof with the option to convert into a third bedroom with private bathroom
🛋️ Functional and cozy distribution:
• Spacious and bright living room
• Dining room ideal for sharing moments with family 🍽️
• Kitchen equipped with quality finishes
• Laundry room / storage 🧺
• Guest bathroom
• Pool with filtration system
• Roof with bajareque: perfect for gatherings or relaxation
• 🛏️ Bedroom 1: full bathroom and walk-in closet
• 🛏️ Bedroom 2: full bathroom and closet
⚙️ High-level equipment:
- Air conditioning in bedrooms and living room ❄️
- Electric heater
- 5-burner stove + extractor hood
- Refrigerator, oven, and microwave included 🍳
- Lower and upper cabinetry in the kitchen
- Fans in all areas
- Decorative bajareque on the roof 🌿
- 1,200 lt cistern + 750 lt water tank
- Water softener system and activated carbon filters + sediments 💧
- Absorption well and gas tank
- Pump and filters for the pool
- Preparation ready to install solar panels ☀️
🔑 A gem in the heart of Mérida!
Ideal for those seeking comfort, appreciation, style, and a privileged location. This property is perfect for living in or for vacation rentals in a high tourist demand area.
📲 Contact us and schedule your appointment today. Don't miss this unique opportunity.🏡 ¡Vive la magia del Centro Histórico de Mérida en esta increíble propiedad!
Descubre esta hermosa casa totalmente equipada, ideal tanto para disfrutar en familia como para inversión en una de las zonas más icónicas y cotizadas de Mérida. Ubicada en el corazón del Centro Histórico, con acceso inmediato a restaurantes, bares, museos, transporte público y todos los servicios. 🌆✨
💰 Precio: $8,650,000 MXN
📐 Terreno: 140 m² | Construcción: 170 m²
💳 Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
🔹 Características principales:
- Diseño funcional y estilo colonial contemporáneo
- Piscina ideal para el clima yucateco 🏊♂️
- Roof con opción a convertirse en una tercera recámara con baño privado
🛋️ Distribución funcional y acogedora:
• Estancia amplia y luminosa
• Comedor ideal para compartir momentos en familia 🍽️
• Cocina equipada con acabados de calidad
• Cuarto de lavado / bodega 🧺
• Baño de visitas
• Piscina con sistema de filtración
• Roof con bajareque: perfecto para reuniones o descanso
• 🛏️ Habitación 1: baño completo y clóset vestidor
• 🛏️ Habitación 2: baño completo y clóset
⚙️ Equipamiento de alto nivel:
- Aires acondicionados en recámaras y sala ❄️
- Calentador eléctrico
- Parrilla de 5 quemadores + campana extractora
- Refrigerador, horno y microondas incluidos 🍳
- Carpintería inferior y superior en cocina
- Ventiladores en todas las áreas
- Bajareque decorativo en roof 🌿
- Cisterna de 1,200 lt + tinaco de 750 lt
- Sistema descalcificador y filtros de carbono activado + sedimentos 💧
- Pozo de absorción y tanque de gas
- Bomba y filtros para piscina
- Preparación lista para instalar paneles solares ☀️
🔑 ¡Una joya en el corazón de Mérida!
Ideal para quienes buscan confort, plusvalía, estilo y una ubicación privilegiada. Esta propiedad es perfecta para vivirla o para rentas vacacionales en una zona de alta demanda turística.
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