Within the Castaños del Vergel subdivision, in the El Uro area, this contemporary house is located, combining design, efficiency, and comfort in one of the residential areas with the highest growth and value in the south of Monterrey. Occupied for only one year, it was planned for those looking for a functional home ready to enjoy from day one.
From the entrance, the property conveys privacy and security: it has an automatic gate, an independent pedestrian gate, perimeter alarm, cameras, and a ring video intercom.
The social area is open and bright, with high ceilings and floor-to-ceiling windows that open completely to the patio, connecting the covered terrace with a bar and TV to the pool.
The kitchen, with high-gloss white finishes and details in labrin and marble countertops, is equipped with a SMEG stove and oven and a central island ideal for socializing.
On the upper floor, the private area offers a family room, a master bedroom with a bathroom and walk-in closet (with air conditioning), and two secondary bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, one of which has a terrace.
The house also has a service room with a full bathroom and closet, with independent access from both the patio and the garage, allowing for discreet and practical daily operation.
Equipped with 12 solar panels, 6 inverter heat/cool mini-splits, blackout and translucent blinds, the house guarantees low energy consumption and thermal comfort all year round.
The subdivision offers 24/7 security, a pool with a terrace and event room, a small soccer field, and playgrounds, with immediate access to Carretera Nacional and Eje Metropolitano, close to HEB El Uro, Plaza Omnia, Esfera, and Pueblo Serena, and 5 minutes from Euro and Madison schools.
A modern, efficient, and carefully designed property, ready to move in.Dentro del fraccionamiento Castaños del Vergel, en la zona del El Uro, se encuentra esta casa contemporánea que combina diseño, eficiencia y confort en una de las áreas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía del sur de Monterrey. Habitada solo por un año, fue planeada para quienes buscan un hogar funcional y listo para disfrutar desde el primer día.
Desde la entrada, la propiedad trasmite privacidad y seguridad: cuenta con reja automática, portón peatonal independiente, alarma perimetral, cámaras y videoportero ring.
El área social es abierta y luminosa, con techos altos y ventanales de piso a techo que se abren completamente hacia el patio, conectando la terraza techada con barra y TV con la alberca.
La cocina, de acabado blanco alto brillo con detalles en labrin y cubierta de marmol, está equipada con estufa y horno SMEG y una isla central ideal para convivir.
En planta alta, la zona privada ofrece una estancia familiar, recámara principal con baño y walk-in closet (con clima), y dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor, una de ellas con terraza.
La casa también cuenta con cuarto de servicio con baño completo y clóset, con acceso independiente tanto desde el patio como desde la cochera, lo que permite una operación diaria discreta y práctica.
Equipada con 12 paneles solares, 6 minisplits frio/calor inverter, persianas blackout y traslúcidas, la casa garantiza bajo consumo energético y confort térmico todo el año.
El fraccionamiento ofrece seguridad 24/7, alberca, con terraza y salón de eventos, canchita de futbol y juegos infantiles, con acceso inmediato a Carretera Nacional y Eje Metropolitano, cerca de HEB El Uro, Plaza Omnia, Esfera y Pueblo Serena y a 5 minutos de los colegios Euro y Madison.
Una propiedad moderna, eficiente y cuidadosamente diseñada, lista para habitar.
CASA EN VENTA, CASTAÑOS DEL VERGEL
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