House for sale National Highway - Sierra AltaCasa en venta Carretera Nacional - Sierra Alta

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

  • $43,500,000 MXN For Sale
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Details

  • Type: House
  • ID: EB-UX9203
  • Internal ID: SA9-M
  • Age: 2025
  • Bedrooms: 4 bedrooms
  • Bathrooms: 4
  • Half Baths: 2
Property available for sale
Sierra Alta - National Highway

-Land: 776 m2
-Construction: 1030 m2
-Status: 40% Progress

Ground floor:
-Garage for 3 cars.
-Living room
-Dining room
-Bar.
-Guest bathroom, sink and site
-Kitchen with family room plus island as breakfast area.
-Covered terrace with double height with granite covered bar with sink, preparation for grill, preparation for refrigerator, exterior bathroom for pool area, exterior garden with pool, equipment niche, and storage room.
-Service room.

Upper floor:
-Very spacious master bedroom with living area and private balcony overlooking the Valle Alto golf course, full bathroom with double sink with separate toilet and shower with tempered glass doors and walk-in closet and vanity area.
-3 very spacious secondary bedrooms with space for work desks or TV furniture, with private balconies overlooking the mountains, both with full bathroom and walk-in closet and vanity area.
-TV room/living room, linen closet and sink, elevator shaft and large laundry room.
-Laundry.

Equipment:
-Reinforced concrete foundation with isolated footings and continuous, pedestals, tie beams and containment walls with waterproofing where required.
-Includes anti-termite fumigation.
-Concrete slab with plastic for vapor barrier and anti-termite fumigation.
-Interior walls of cement-sand block cured with steam.
-Exterior walls of block with thermal insulation, lowering the temperature by 8-10 degrees.
-Reinforced concrete columns, closures, and beams.
-Reinforced concrete slab with joist and block system.
-Edge on the roof with walls of cement-sand block cured with steam.
-Surfacing and finishing for exterior finishes.
-Plaster for interior finishes on wall and ceiling. Does not include decorative ceilings.
Propiedad disponible en venta
Sierra Alta -Carretera Nacional

-Terreno: 776 m2
-Construcción: 1030 m2
-Estatus: 40% de Avance

Planta baja:
-Cochera para 3 carros.
-Sala
-Comedor
-bar.
-Baño de visita, sink y site
-Cocina con family room mas isla como antecomedor.
-Terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja, preparación para asador, preparación para refrigerador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.
-Cuarto de servicio.

Planta alta:
-Recámara principal muy amplia con área de sala y balcón privado con vista al campo de golf de valle alto, baño completo con lavabo doble con sanitario y regadera independientes con puertas de cristal templado y vestidor walk-in closet y área de vanity.
-3 recámaras secundarias muy amplias con espacio para escritorios de trabajo o mueble para tv, con balcones privados con vistas a las montañas, ambas con baño completo y vestidor walk-in closet y área de vanity.
-Estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y lavandería amplia.
-Lavandería.

Equipamiento:
-Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera.
-Incluye fumigación anti-termita.
-Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
-Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
-Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.
-Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
-Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
-Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
-Zarpeo y afinado para acabados exteriores.
-Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.
Donner & Asociados

Donner & Asociados

EB-UX9203
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Location

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, Nuevo León

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