Beautiful vacation home in a high-end residential area in Cacalomacan, Toluca, State of Mexico. 15 minutes from Paseo Colón, 20 minutes from downtown Toluca. 5 minutes from Calzada del Pacifico and 10 minutes from supermarkets, pharmacies, convenience stores, bakeries, gas stations, medical care, religious centers, etc.
15,340 m2 of land that within its beautiful wooded gardens and cobblestone paths contains:
*Main house of 254 m2: large living room with fireplace, dining room with beautiful Catalan vault and access to the garden, closed kitchen, bar, one full bathroom and one half bathroom, laundry area and master bedroom with terrace, dressing room and full bathroom.
*62m2 bungalow with living-dining room, kitchen, dressing room, bathroom and laundry area.
*20m room with full bathroom next to the main house.
*360ml perimeter wall of 3m height with two accesses from different avenues.
*Beautiful 2-level tree house.
*349m stables with saddle room, 2 lofts, sawdust storage, 8 horse spaces with automatic waterers, oat and grain feeder.
*Flat garden ideal for events with 2 covered terraces of 40 and 30m, kitchen space with electrical and sanitary installation. Men's bathrooms of 25m2 with 4 toilets and 4 urinals. Women's bathrooms of 23m2 with 8 toilets.
*20m2 room with full bathroom next to the event area.
*Riding arena with metal perimeter.
*Covered bar with bathroom of 87m2 that, being open, if there is no event, is used as parking; in addition to the covered parking of 45m2. Total: space for 7 covered cars (at parties, up to 300 cars have been accommodated).
*26m2 storage room.
Total construction: 1,031.26m2
Legal situation:
1 lot private property of 4,703m2
Ejido parcel 5,376m2
Ejido parcel of 5,261m
Total area: 15,340m2
The seller is responsible for the necessary regulations for the transfer of property.
NOTES:
-The published price is for the three properties.
-Bank credits are not accepted.
-The published price does not include furniture.
-All built-in furniture and lighting fixtures remain.
-Large mirrors, master bedroom, rugs, or any paintings are not included.
-Expansion project included.
-The published price does not include notary fees or management fees before the commissioner.
-The measurements are approximate. We handle rounded numbers to facilitate information.Hermosa casa de descanso en un entorno de residencias de alto nivel en Cacalomacan, Toluca, Estado de México. A 15min de Paseo Colón, a 20 del centro de Toluca. A 5 minutos de Calzada del Pacifico y a 10 min de supermercado, farmacias, tiendas de conveniencia, panaderías, gasolinera, atención médica, centros religiosos, etc.
15,340 m2 de terrreno que dentro de sus hermosos jardines arbolados y paseos empedrados contiene:
*Casa principal de 254 m2: gran sala con chimenea, comedor con hermosa boveda catalana y salida al jardín, cocina cerrada, bar, un baño completo y un medio baño, área de lavado y habitación principal con terraza, vestidor y baño completo.
*Bungalow de 62m2 con sala-comedor, cocina, vestidor, baño y área de lavado.
*Habitacion de 20m con baño completo junto a casa principal.
*360ml de barda perimetral de 3m de altura con dos accesos por diferentes avenidas.
*Hermosa casa del árbol de 2 niveles
*349m caballerizas con sillero, 2 tapancos, bodega de aserrín, 8 espacios de caballos con bebederos automáticos, comedero de avena y grano.
*Jardín plano ideal para eventos con 2 terrazas techadas de 40 y 30m, espacio de cocina con instalación eléctrica y sanitaria. Baños de hombres de 25m2 con 4 wc y 4 mingitorios. Baños de mujeres de 23m2 con 8 wc.
*Habitación de 20m2 con baño completo junto al área de eventos.
*Picadero con perímetro de herrería
*Bar techado con baño de 87m2 que, por ser abierto, si no hay evento se usa como estacionamiento; adicional al estacionamiento techado de 45m2. Total: espacio para 7 autos techados (en fiestas se han llegado a acomodar 300 autos)
* Bodega de 26m2
Construcción total: 1,031.26m2
Situación jurídica:
1 lote propiedad privada de 4,703m2
Parcela ejidal 5,376m2
Parcela ejidal de 5,261m
Superficie total: 15,340m2
El vendedor se encarga de la regulación/regulaciones necesarias para el traslado de propiedad.
NOTAS:
-El precio publicado es por los tres predios.
-No se aceptan créditos bancarios.
-El precio publicado no incluye mobiliario.
-Se queda todo mueble empotrado y las luminarias.
-No se incluyen espejos grandes, recamara principal, tapetes ni ningún cuadro.
-Proyecto de ampliación incluido.
-El precio publicado no incluye gastos notariales ni de gestión ante el comisariado.
-Las medidas son aproximadas. Manejamos números cerrados para facilitar la información.
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