## 🌟 **Strategic Opportunity: Corner Property with Commercial Potential** 🌟
Located in a privileged position, this property combines the warmth of a spacious home with the ideal versatility for a **business project**. Thanks to its corner location and ample dimensions, it is the perfect investment for those seeking appreciation and functionality.
### 📐 **General Dimensions**
*Land:** 280 m²
*Construction:** 265 m²
### 🏠 **Functional Distribution**
**Ground Floor:**
* 🛋️ **Social Area:** Living and dining room with excellent natural lighting.
* 🛌 **Versatile Room:** Bedroom ideal for an office or elderly individuals.
* 🚿 **Comfort:** Full bathroom with modern finishes.
* 📦 **Storage:** Discreet storage room to optimize spaces.
* 🚗 **Security:** Covered garage equipped with **automatic gate**.
* 🌳 **Exterior:** Exceptionally large patio, perfect for events or expansion.
**Upper Floor:**
* 🛌 **Rest Area:** 2 spacious bedrooms with great ventilation.
* 📺 **Family Room:** Spacious area for TV room or play area.
* 🛁 **Service:** Shared full bathroom.
* 🌅 **Terrace:** Outdoor space with panoramic view.
### 🛠️ **Top-Quality Equipment and Finishes**
The property is delivered ready to move in, taking care of every technical and security detail:
* 🛡️ **Security:** High-security lock at the main entrance.
* 💧 **Supply:** Water tank installed to ensure water service.
* ✨ **Details:** Perimeter baseboard, high-quality interior doors, and contemporary bathroom fixtures.
📍 *Ideal for clinics, offices, law firms, or the house of your dreams!*
**Would you like to schedule a visit or receive more information? Contact us.** 📩## 🌟 **Oportunidad Estratégica: Propiedad en Esquina con Potencial Comercial** 🌟
Ubicada en una posición privilegiada, esta propiedad combina la calidez de un hogar espacioso con la versatilidad ideal para un **proyecto de negocio**. Gracias a su ubicación en esquina y amplias dimensiones, es la inversión perfecta para quienes buscan plusvalía y funcionalidad.
### 📐 **Dimensiones Generales**
*Terreno:** 280 m²
*Construcción:** 265 m²
### 🏠 **Distribución Funcional**
**Planta Baja:**
* 🛋️ **Área Social:** Sala y comedor con excelente iluminación natural.
* 🛌 **Habitación Versátil:** Recámara ideal para oficina o adultos mayores.
* 🚿 **Comodidad:** Baño completo con acabados modernos.
* 📦 **Almacenamiento:** Bodega discreta para optimizar espacios.
* 🚗 **Seguridad:** Cochera techada equipada con **portón automático**.
* 🌳 **Exterior:** Patio excepcionalmente amplio, perfecto para eventos o expansión.
**Planta Alta:**
* 🛌 **Área de Descanso:** 2 amplias recámaras con gran ventilación.
* 📺 **Family Room:** Estancia espaciosa para sala de TV o área de juegos.
* 🛁 **Servicio:** Baño completo compartido.
* 🌅 **Terraza:** Espacio al aire libre con vista panorámica.
### 🛠️ **Equipamiento y Acabados de Primera**
La propiedad se entrega lista para habitar, cuidando cada detalle técnico y de seguridad:
* 🛡️ **Seguridad:** Chapa de alta seguridad en acceso principal.
* 💧 **Suministro:** Tinaco instalado para garantizar el servicio de agua.
* ✨ **Detalles:** Zoclo perimetral, puertas interiores de excelente calidad y muebles de baño contemporáneos.
📍 *¡Ideal para clínicas, oficinas, despachos o la casa de tus sueños!*
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