Located north of Mérida, Las Américas is one of the most established and fastest-growing residential developments in the city. It stands out for its wide avenues, green areas, parks, and recreational zones that promote a quiet and comfortable life for its residents.
It has direct access to the Periférico and the Mérida–Progreso highway, allowing for excellent connections to the beach, the city center, and other areas of interest. In its surroundings, you will find supermarkets, shopping plazas, schools, universities, hospitals, and basic services that facilitate daily life.
It is a safe and well-organized area, ideal for families, professionals, and people looking for a functional residential environment with all services at hand. Additionally, its constant development helps maintain its value and appeal as a place to live.
» Distribution:
-Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Separate living and dining rooms
• Kitchen with breakfast bar
• Service hallway
• Laundry area
• Patio
• Pool
• Room on the ground floor with a full bathroom
-Upper floor:
• Master bedroom with private bathroom and space for a closet
• Secondary bedroom 1 with space for a closet and balcony
• Secondary bedroom 2 with space for a closet
• Full bathroom to share between secondary bedrooms
» Equipment:
• Covered garage
• Interiors with plaster and paint finishes
• Exterior finishes with three layers and paint
• Granite countertops
• Aluminum frames
• Aluminum doors in kitchen and laundry
• Carpentry doors
• Wood-like floors
• 60x60 sandstone porcelain tile floors
• Laundry sink
• Study
• Cistern
• Pressurizer
• Pool
• Stamped concrete in garage and back terrace
» Sale conditions:
1. Own resources
2. Bank credit
3. INFONAVIT
* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices are subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours' notice
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****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
TCUbicado al norte de Mérida, Las Américas es uno de los desarrollos residenciales más consolidados y de mayor crecimiento en la ciudad. Destaca por sus amplias avenidas, áreas verdes, parques y zonas recreativas que fomentan una vida tranquila y cómoda para sus residentes.
Cuenta con acceso directo al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso, lo que permite una excelente conexión hacia la playa, el centro de la ciudad y otras zonas de interés. En sus alrededores encontrarás supermercados, plazas comerciales, escuelas, universidades, hospitales y servicios básicos que facilitan el día a día.
Es una zona segura y bien organizada, ideal para familias, profesionistas y personas que buscan un entorno residencial funcional con todos los servicios a la mano. Además, su constante desarrollo contribuye a mantener su valor y atractivo como lugar para vivir.
» Distribución:
-Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor separados
• Cocina con barra desayunadora
• Pasillo de servicio
• Área de lavado
• Patio
• Piscina
• Habitación en planta baja con baño completo
-Planta Alta:
• Habitación principal con baño propio y espacio para clóset
• Habitación secundaria 1 con espacio para clóset y balcón
• Habitación secundaria 2 con espacio para clóset
• Baño completo para compartir habitaciones secundarias
» Equipamiento:
• Cochera techada
• Interiores con acabados de yeso y pintura
• Acabados exteriores a tres capas y pintura
• Granito en mesetas
• Cancelería de aluminio
• Puertas de aluminio en cocina y lavadero
• Puertas de carpintería
• Pisos tipo madera
• Pisos de porcelanato sandstone de 60x60
• Lavadero
• Estudio
• Cisterna
• Presurizador
• Piscina
• Piso estampado en cochera y terraza posterior
» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario
3. INFONAVITA
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** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
TC
House for sale, Las Américas subdivision, Mérida, YucatánCasa en venta, Fraccionamiento Las Américas, Mérida, Yucatán
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