Your new home is waiting for you!
If you are looking for a house that combines comfort, style, and functionality, this is the perfect option for you. With 138 m² of construction, this home has been designed to offer you everything you need to live comfortably, in one of the most sought-after areas of Mérida.
What makes this property unique?
Spacious and well-distributed spaces: With 8.30 m in front and 22 m in depth, you will enjoy a property that adapts to your needs.
Bedrooms with fitted closets: Two ideal rooms for resting, with a functional closet for each.
Covered garage for 2 large cars: With an aluminum electric gate, your car will always be safe and protected from the elements.
Luxury finishes: Long tiles in a 0.90 cm format and smooth finish throughout the house, both inside and outside, creating a modern and clean environment.
Integral kitchen: Perfect for preparing your best dishes, equipped to make your life easier.
Comfort in every corner: Enjoy 2 full bathrooms with tiles up to the ceiling and quality finishes, including Helvex faucets and showers, one of the most reliable brands in the market.
Technology and energy efficiency: Inverter air conditioners in the bedrooms and living room, along with quality fans in all rooms and common areas.
Security and comfort: Grills on doors, protectors, mosquito nets, and white aluminum windows, ensuring tranquility and freshness at all times.
Efficient water system: Cistern with submersible pump and water pressurizing pump, along with a stationary tank of 300 liters with an electronic meter, so you always have control over your consumption.
Covered and functional laundry room: Spacious, with installations for washer and dryer, sink, and storage for everything you need.
Unbeatable location for your modern lifestyle.
This home is not only perfect inside but also for its location. You are just steps away from everything you need:
Only 600 meters from the Periférico: Quick and direct access to the main roads of the city, easily connecting you to any point in Mérida.
4 minutes from Plaza Galerías: Enjoy shops, restaurants, cinema, and entertainment just minutes from your home.
5 minutes from the Universidad Valle de México: Ideal if you have children of university age or if you simply want to live close to one of the most important educational centers in the area.
11 minutes from Plaza La Isla: The perfect place for your shopping, dining, and leisure days, all in one place.
Living here offers you the comfort of being close to everything that matters, without giving up the tranquility of a residential area.
Make this space your new home! Contact me today for more details and schedule your appointment to see it.¡Tu nuevo hogar te está esperando!
Si buscas una casa que combine comodidad, estilo y funcionalidad, esta es la opción perfecta para ti. Con 138 m² de construcción, este hogar ha sido diseñado para ofrecerte todo lo que necesitas para vivir con confort, en una de las zonas más cotizadas de Mérida.
¿Qué hace esta propiedad única?
Espacios amplios y bien distribuidos : Con 8,30 m de frente y 22 m de fondo, disfrutarás de una propiedad que se adapta a tus necesidades.
Recámaras con closets vestidos : Dos habitaciones ideales para descansar, con un closet funcional para cada una.
Cochera techada para 2 autos grandes : Con un portón eléctrico de aluminio, tu coche siempre estará seguro y protegido de las inclemencias del tiempo.
Acabados de lujo : Pisos alargados en formato de 0,90 cm y acabado liso en toda la casa, tanto en el interior como en el exterior, creando un ambiente moderno y pulcro.
Cocina integral : Perfecta para preparar tus mejores platillos, equipada para hacerte la vida más fácil.
Comodidad en cada rincón : Disfruta de 2 baños completos con loseta hasta el techo y acabados de calidad, incluyendo llaves y regaderas Helvex, una de las marcas más confiables del mercado.
Tecnología y eficiencia energética : Aires acondicionados Inverter en las recámaras y la sala, junto con ventiladores de calidad en todas las habitaciones y áreas comunes.
Seguridad y confort : Rejas en puertas, protectores, mosquiteros y ventanas de aluminio blanco línea 3, asegurando tranquilidad y frescura en todo momento.
Sistema de agua eficiente : Cisterna con bomba sumergible y bomba presurizadora de agua, junto con un tanque estacionario de 300 litros con medidor electrónico, para que siempre tengas control de tus consumos.
Lavadero techado y funcional : Amplio, con instalaciones para lavadora y secadora, fregadero y bodega para almacenar todo lo que necesites.
Ubicación inmejorable para tu estilo de vida moderno.
Este hogar no solo es perfecto por dentro, sino también por su ubicación. Estás a pasos de todo lo que necesitas:
A solo 600 metros del Periférico : Acceso rápido y directo a las principales vías de la ciudad, conectándote fácilmente con cualquier punto de Mérida.
A 4 minutos de Plaza Galerías : Disfruta de tiendas, restaurantes, cine y entretenimiento a solo unos minutos de tu hogar.
A 5 minutos de la Universidad Valle de México : Ideal si tienes hijos en edad universitaria o si simplemente te interesa vivir cerca de uno de los centros educativos más importantes de la zona.
A 11 minutos de Plaza La Isla : El lugar perfecto para tus compras, cenas y días de esparcimiento, todo en un solo lugar.
Vivir aquí te ofrece la comodidad de estar cerca de todo lo que importa, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.
¡Haz de este espacio tu nuevo hogar! Contáctame hoy para más detalles y agenda tu cita para conocerla.
Video. House for sale 4 minutes from Plaza Galerías Mérida, Yucatán.Video. Casa en venta a 4 minutos de la Plaza Galerías Mérida, Yucatán.
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