House for sale in Tixcuytun, Mérida | Exclusive private community with amenities | Immediate delivery
Live in one of the highest value areas in the north of Mérida: Tixcuytun, within a residential private community of only 33 houses, ideal for those seeking exclusivity, security, and quality of life.
📍 Prime location in the north of Mérida, with quick access to shopping malls, hospitals, and top-level schools.
🏠 Property features
Land: 312 m²
Construction: 339 m²
Immediate delivery
Ground floor:
Covered garage for 2 cars
Main access with foyer
Living and dining room with garden view
Kitchen with pantry
Study or fourth bedroom
Full bathroom
Service room with bathroom
Laundry patio
Covered terrace
Swimming pool
Upper floor:
TV room
3 bedrooms:
Master with walk-in closet, large bathroom, and balcony
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
🏡 Amenities of the private community:
Swimming pool with swimming lanes and area for children
Event hall with bathrooms and kitchen
Children's play area
Visitor parking
24/7 security booth
💰 Commercial conditions:
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 30%
Balance upon delivery and deed
Price and availability subject to change without prior notice. In accordance with NOM-247-SE-2021
✅ Ready for immediate delivery!
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The published price does not include deed expenses, taxes, or expenses generated by the hiring of financial products to settle.
The deed and appraisal expenses are the responsibility of the buyer.
📩 Contact us today or visit www.nicehome.mx.Casa en venta en Tixcuytun, Mérida | Privada exclusiva con amenidades | Entrega inmediata
Vive en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida: Tixcuytun, dentro de una privada residencial de solo 33 casas, ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad y calidad de vida.
📍 Ubicación privilegiada al norte de Mérida, con acceso rápido a plazas comerciales, hospitales y escuelas de primer nivel.
🏠 Características de la propiedad
Terreno: 312 m²
Construcción: 339 m²
Entrega inmediata
Planta baja:
Cochera techada para 2 autos
Acceso principal con recibidor
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina con alacena
Estudio o cuarta recámara
Baño completo
Cuarto de servicio con baño
Patio de tendido
Terraza techada
Alberca
Planta alta:
Sala de TV
3 recámaras:
Principal con clóset vestidor, amplio baño y balcón
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
🏡 Amenidades de la privada:
Piscina con carriles de nado y área para niños
Salón de eventos con baños y cocina
Área de juegos infantiles
Estacionamiento para visitas
Caseta de vigilancia 24/7
💰 Condiciones comerciales:
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 30%
Saldo contra entrega y escrituración
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Conforme a NOM-247-SE-2021
✅ ¡Listo para entrega inmediata!
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El precio publicado no contempla gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de producto financiero para liquidar
Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
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