HOUSE IN RESIDENTIAL
It is located just 500 meters from the Mérida – Progreso highway. It is a privileged location in the north of the city, less than 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida. It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods.
The house has an exclusive design, which takes advantage of the spaces by integrating natural ventilation and lighting, achieving excellent comfort for the users, and also contributing to energy savings. The integration of spaces in the social area creates a unique environment by integrating the terrace and garden areas, creating a sense of spaciousness and integration in all spaces.
GROUND FLOOR:
• Living - dining room.
• Open kitchen with island, fan. (view to the patio)
• TV room with fan and air conditioning. (possibility to use as 4th bedroom) (view to the patio)
• Full guest bathroom. (with access also from the outside *pool)
• Covered terrace
• Pool with chukum finish of 3.00 m x 6.00
• Spacious patio
• Service room with bathroom and fan.
• Laundry room
• Service hallway.
• Covered parking for 2 cars
UPPER FLOOR:
• Master bedroom with walk-in closet area, bathroom with double sink, fan, air conditioning, and covered balcony. (view to the patio)
• Bedroom 2 with closet, full bathroom, fan, and air conditioning. (view to the patio)
• Bedroom 3 with closet, full bathroom, fan, and air conditioning. (view to the patio)
INCLUDES:
• Finishes:
o Travertine marble floor of 30 cm by free lengths.
o Smooth plaster interior of 1.5cm with recessed baseboards
o Stairs with wooden steps
o Polished cement walls
o Exterior with three layers of finishes
o Facade with Travertine marble finishes of 30 cm by free lengths
• Coatings:
o Kitchen with black San Gabriel granite countertop
o Interior and exterior walls (where design marks) in travertine marble
o Bathrooms with travertine marble
• Windows:
o Sliding doors to the ground floor terrace and balcony on the upper floor
o General black color windows.
• Carpentry:
o Closets in bedrooms.
o Floor-to-ceiling doors.
o Lower and upper cabinets in kitchen made of wood.
• Faucets:
o Single lever in kitchen with double stainless steel sink.
o Single lever in bathroom sinks.
o Single lever in showers.
o One Piece toilet.
• Gardening:
o Automated irrigation system.
o Roll grass.
• Installations:
o Boiler.
o Stationary gas tank.
o Fans.
o Air conditioners.
Additionally, the private area has the following:
URBANIZATION:
• Primary and secondary concrete roads.
• Wide sidewalks.
• Lighting.
• Electrical energy at the foot of each lot.
• Potable water network.
AMENITIES:
The best development to live in, with management by a specialized company, which through events and activities, will create unforgettable moments for you and your family. Paddle, soccer, and basketball courts where the most fun tournaments among neighbors will take place.
Sports:
Pool and swimming channel
Gym
Functional circuit
Jogging circuit
Wellness:
Yoga room
Physiotherapy and massage room
Zen garden
Ideal for appreciating nature in all its splendor.
Organic garden
Recreational:
Themed parks.
Kid’s club
Social terraces for those endless chats with friends while enjoying a coffee or a good breakfast.
Event garden
Grill area
Game cave
SECURITY
Guardhouse with 24/7 security.
Perimeter walls with electric fence.
Monitored surveillance cameras 24 hours.
Fingerprint registration system for workers.
Gate guard system for entry control and invitations.CASA EN RESIDENCIAL
Se encuentra ubicado a sólo 500 metros de la carretera Mérida – Progreso. Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales
plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.
La casa cuenta con un diseño exclusivo, en el cual se aprovechan los espacios integrando la ventilación e iluminación natural logrando un excelente confort en los usuarios, y que su vez contribuye a un ahorro de energía. La integración de los espacios en el área social genera un ambiente único integrando a la terraza y áreas ajardinadas creando una sensación de amplitud e integración en todos los espacios.
PLANTA BAJA:
Sala - comedor corrido.
Cocina abierta con isla, ventilador. (vista al patio)
Recámara de televisión con ventilador y aire acondicionado. (posibilidad de utilizar como 4ta recámara) (vista al patio)
Baño completo de invitados. (con acceso también desde el exterior *piscina)
Terraza techada
Piscina con acabado chukum de 3.00 m x 6.00
Patio amplio
Cuarto de servicio con baño y ventilador.
Lavadero
Pasillo de servicio.
Estacionamiento techado para 2 autos
PLANTA ALTA:
Recámara principal con área de clóset vestidor, baño con doble lavabo,
ventilador, aire acondicionado y balcón techado. (vista al patio)
Recámara 2 con closet, baño completo, ventilador y aire acondicionado. (vista al patio)
Recámara 3 con closet, baño completo, ventilador y aire acondicionado. (vista al patio)
INCLUYE:
Acabados:
o Piso Mármol Travertino de 30 cm por largos libres.
o Interior Yeso liso de 1.5cm con zoclos remetidos
o Escalera con peldaños de madera
o Muros de cemento pulido
o Exterior a tres capas de acabados
o Fachada con acabados de Mármol Travertino de 30 cm por largos libres
Recubrimientos:
o Cocina con meseta de granito negro San Gabriel
o Muros interiores y exteriores (en donde marca diseño) en Mármol
travertino
o Baños con Mármol travertino
Cancelería:
o Puertas corredizas a terraza de planta baja y balcón en planta alta
o Cancelería en general color negro.
Carpintería:
o Closets en habitaciones.
o Puertas de piso a techo.
o Gabinetes inferiores y aéreos en cocina de madera.
Grifería:
o Monomando en cocina con tarja doble de acero inoxidable.
o Monomando en lavabo de baños.
o Monomando en regaderas.
o Inodoro One Piece.
Jardinería:
o Sistema de riego automatizado.
o Pasto en rollo.
Instalaciones:
o Boiler.
o Tanque de gas estacionario.
o Ventiladores.
o Aires acondicionados.
Ademas la privada cuenta con lo siguiente:
URBANIZACIÓN:
Vialidades primarias y secundarias de concreto.
Banquetas anchas.
Alumbrado.
Energía eléctrica a pie de cada lote.
Red de agua potable.
AMENIDADES:
El mejor desarrollo para vivir, con una administración a cargo de una empresa
especializada, que mediante eventos y actividades, se encargará de crear momentos inolvidables para ti y tu familia.Canchas de pádel, futbol y básquetbol en donde se llevarán a cabo los más divertidos torneos entre vecinos.
Deportivas:
Piscina y canal de nado
Gimnasio
Circuito funcional
Circuito de jogging
Bienestar:
Salón de yoga
Salón de fisioterapia y masajes
Jardín zen
Ideal para apreciar la naturaleza en todo su esplendor.
Huerto orgánico
Recreativas:
Parques temáticos.
Kid’s club
Terrazas sociales para esas pláticas interminables con las amigas mientras disfrutan de un café o un
buendesayuno.
Jardín de eventos
Área de grill
Game cave
SEGURIDAD
Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
Gate guard system para control de entrada e invitaciones.
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