Ø ACCESSIBILITY: This beautiful development is located just 3 minutes from the main road of the Esmeralda Zone, Av. Jorge Jiménez Cantú, which connects immediately to the Chamapa-Lechería highway, the road to Atizapán, or the connection to Lomas Verdes.
Ø DESCRIPTION: The construction is in a Minimalist style and uses stone finishes from quarry on its facades, as well as glass, stainless steel, and aluminum mainly. The project is developed over three floors, the first has parking space for 6 cars, 2 of which are fully covered, a lobby, two storage rooms, a huge game room of 90 m2 that includes an area for a bar, a terrace, a half bath, and stairs to access the garden; finally, it has a service room with a full bathroom, which can be used as a fourth bedroom if required.
On the second floor, it has the main living room, dining room with double-height space, open kitchen with granite countertops and fully equipped, breakfast area with terrace to the garden, pantry, laundry room, office or study, half bath, and guest closet, garden with an area of 86 m2 and a service access to the street for gardeners or service providers for events.
Finally, on the third floor, there is the family room, a large linen closet, and three very spacious bedrooms, each with a dressing room and bathroom; the main bedroom of 60 m2 has its bathroom with a jacuzzi, shower, sink, and toilet in independent spaces and a very large dressing room.
Ø EQUIPMENT: The property has a cistern of 5,000 liters, complete gas installation with a 300-liter tank, LP gas water heater with a 200-liter tank, exterior gardens, exterior lighting controlled with photo cells, hydropneumatic equipment with a 1 hp motor and a 100-liter tank; the integral kitchen is designed with first-class and luxury materials, with granite countertops, cabinets with imported laminated finish, and slow-close hardware for doors and drawers; the floors of the three floors are made of imported porcelain; faucets and bathroom accessories, Helvex brand, granite countertops in bathrooms with imported ceramic sinks; tempered glass bathroom enclosures; the floors of the bedrooms are made of solid bamboo wood in 20mm thick planks; lighting with imported lamps and LED technology; carpentry in Banak plywood in communication doors and dressing rooms; it has guest closets, linen closets, closets in the laundry room, closet in the office; imported finishes in bathroom floors and walls; main access door in Tzalam wood and security lock; large dome with wooden lattice and glass cover in the double height of the dining room and family living room; aluminum framing in a 3” line and 6 mm glass; exterior railings in aluminum and glass in special design; interior railings in stainless steel; contrasting walls in the main and rear facades, lined with quarry, as well as in the ante-dining room; automated sprinkler irrigation system in the garden; the unit has three-phase electrical installation.
Ø CONSIDERATIONS: It is worth noting that the lot on which the project is developed has unique characteristics that give it greater value; a large front of 12.6 meters towards the internal road of the complex; the land has an ascending topography, which provides a beautiful view especially from the upper floor; finally, its large land area results in a large garden at the back that will be the delight of your gatherings.
Ø PRE-SALE PRICE: Ø RENTAL PRICE Ø INFORMATION: $ 14,990,000.00 (Fourteen million nine hundred ninety thousand pesos)
$ 68,500.00 (Sixty-eight thousand five hundred pesos monthly) including maintenance.Ø ACCESIBILIDAD: Este bello
desarrollo se localiza a tan solo 3
minutos de la vialidad principal de la
Zona Esmeralda, la Av. Jorge Jiménez
Cantú, la cual comunica de inmediato
con la carretera Chamapa-Lecheria, la
vialidad hacia Atizapán o la conexión
hacia Lomas Verdes.
Ø DESCRIPCION: La
construcción es de estilo Minimalista y
utiliza acabados pétreos de cantera en
sus fachadas, así como, cristal, acero
inoxidable y aluminio principalmente. El proyecto se desarrolla en tres plantas, la primera cuenta con lugar de
estacionamiento para 6 autos, 2 de ellos totalmente techados, vestíbulo, dos bodegas, enorme salón de juegos de
90 m2 que incluye un área para bar , una terraza, un medio baño y escalera para acceder al jardín; por último
cuenta con cuarto de servicio con baño completo, el cual se maneja con el concepto de uso como una cuarta
recamara en caso de así requerirlo.
En la segunda planta, cuenta con, la estancia principal, comedor con espacio a doble altura, cocina abierta con
cubiertas de granito y totalmente equipada, desayunador con terraza hacia el jardín, alacena, cuarto de lavado,
despacho ó estudio, medio baño y closet de visitas, jardín con un área de 86 m2 y un acceso de servicio hacia la
calle para jardineros o prestadores de servicios en eventos.
Por ultimo en la tercera planta se encuentra la estancia familiar, un gran closet de blancos y tres amplísimas
recamaras, cada una de ellas con vestidor y baño; la recamara principal de 60 m2 tiene su baño con jacuzzi,
regadera, lavabo y w.c. en espacios independientes y muy amplio vestidor.
Ø EQUIPAMIENTO: La propiedad cuenta con cisterna de 5,000 lts. instalación de gas completa con tanque de 300
lts., calentador de gas L.P. de depósito de 200 lts., jardines exteriores, iluminación exterior controlada con
fotoceldas, equipo hidroneumático con motor de 1 hp y con tanque de 100 lts.; la cocina integral está diseñada con
materiales de primera calidad y de lujo, con cubiertas de granito, gabinetes con acabado laminado de importación
y herrajes para puertas y cajones de cierre lento; los pisos de las tres plantas son de porcelanato importado;
mescladoras y accesorios de baños, marca Helvex, cubiertas de lavabos de baños en granito de importación y con
ovalines de cerámica también importados; canceles de baño con cristal templado; los pisos de las recamaras son
de madera solida de Bambú en duelas de 20mm. de espesor; iluminación con lámparas importadas y tecnología
Led; carpintería en triplay de Banak en puertas de comunicación y en vestidores; cuenta con closet de visitas,
closets para blancos, closets en lavandería, closet en despacho; acabados importados en pisos y muros de baños;
puerta de acceso principal en madera de Tzalam y chapa de seguridad; gran domo con celosía de madera y
cubierta de vidrio en la doble altura del comedor y la sala de estar familiar; cancelería de aluminio natural en línea
de 3” y cristal de 6 mm.; barandales exteriores en aluminio y cristal en diseño especial; barandales interiores en
acero inoxidable; muros contrastantes en fachadas principal y posterior, forrados en cantera, así como en el
antecomedor; sistema de riego por aspersión automatizado en jardín; la unidad cuenta con instalación eléctrica
trifásica.
Ø CONSIDERACIONES: Cabe destacar que el lote en el que se encuentra desarrollado el proyecto, cuenta con
características únicas, que le otorgan una mayor plusvalía; un gran frente de 12.6 mts. hacia la vialidad interna del
conjunto; el terreno es de topografía ascendente, lo que le brinda una hermosa vista sobre todo desde la planta
alta; por ultimo su amplia área de terreno da como resultado un gran jardín en la parte posterior que será la delicia
de sus reuniones.
Ø PRECIO EN PREVENTA: Ø PRECIO EN RENTA Ø INFORMES: $ 14,990,000.00 (Catorce millones novecientos noventa mil pesos)
$ 68,500.00 (Sesenta y ocho mil quinientos pesos mensuales) inc. mantenimiento
HOUSE FOR RENT/SALE, ESMERALDA FOREST, ATIZAPAN DE ZARAGOZA STATE OF MEXICOCASA EN RENTA/VENTA, BOSQUE ESMERALDA, ATIZAPAN DE ZARAGOZA ESTADO DE MEXICO
Ver Tour Virtual
