Two-story house with 3 bedrooms and 2 full bathrooms.
GROUND FLOOR:
· Bedroom with closet.
· Full bathroom.
· Living and dining area.
· Complete integral kitchen.
· Small pantry or storage under the stairs.
· Small service and laundry patio.
UPPER FLOOR:
· Master bedroom with closet.
· Secondary bedroom with closet.
· TV room space.
· Full bathroom.
Garage with half-height gate has canvas blinds on 3 sides.
The subdivision has 24-hour security, green areas, courts, children's play areas, and wide streets.
Inside you will find small plazas with businesses such as 2 OXXO stores, service stores, pharmacies, hardware stores, bakeries, food, and more.
Thanks to its good location, you can move to different places in the southern area. 5 minutes from Plaza Alaïa (Liverpool, Chedraui, Cienemex, food stores, and more). 20 minutes from the historic center. Accessible exits to León, Silao, Irapuato, and San Miguel de Allende.
RENTAL REQUIREMENTS
INTERESTED PARTY
• Rental application (provided by the real estate agency)
• Official identification
• Proof of income
• Letter of employment on letterhead
• Signature of a one-year lease contract.
• Payment of one month’s rent and one month’s deposit.
GUARANTOR
• Proof of address
• Title deed or property tax of unencumbered property.
• Official identification
• Proof of income (if applicable)
• Signature of the contract is required
WITHOUT A GUARANTOR
• Hire legal policy or bond (extra cost)
The resolution time to approve the lease is 48 to 72 hours.
Thank you for trusting INNOVAPLUS REAL ESTATE BUSINESS. Acquiring real estate is an important investment, which is why we are confident in offering you the best option according to your needs and budget, generating excellent profitability, security, and comfort.Casa de dos plantas Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos.
PLANTA BAJA:
· Habitación con closet.
· Baño completo.
· Área de sala y comedor.
· Cocina integral completa.
· Pequeña alacena o bodega bajo escaleras.
· Pequeño patio de servicio y lavandería.
PLANTA ALTA:
· Habitación principal con closet.
· Habitación secundaria con closet.
· Espacio de sala de televisión.
· Baño completo.
Cochera con reja a media altura cuenta con percianas de lona en los 3 lados.
El fraccionamiento cuenta con seguridad las 24 hrs, áreas verdes, canchas, espacio de juegos infantiles y calles amplias.
Dentro encontrarás plazas pequeñas con negocios como 2 tiendas OXXO, tiendas de servicio, farmacias, ferretería, panadería, comida y más.
Gracias a su buena ubicación, podrás desplazarte a diferentes lugares de la zona sur. A 5 minutos de Plaza Alaïa (Liverpool, Chedraui, Cienemex, tiendas de comida y más). A 20 min del centro histórico. Salidas accesibles a León, Silao, Irapuato y San Miguel de Allende.
REQUISITOS RENTA
INTERESADO
•Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria)
•Identificación oficial
•Comprobante de ingreso
•Carta laboral membretada
•Firma de contrato de arrendamiento por un año.
• Pago de un mes de renta y un mes de depósito.
FIADOR
• Comprobante de domicilio
• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen.
• Identificación oficial
• Comprobante de ingresos (si es el caso)
• Se requiere que firme el contrato
SIN FIADOR
• Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra)
El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas.
Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.
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