Rental price: $35,000 monthly (maintenance included)
Land area: 210 m² | Built area: 280 m²
Property with well-distributed spaces and an ideal design for family life or for those seeking spaciousness and privacy, offers a comfortable environment within a consolidated residential community.
Common areas and amenities of the subdivision:
Tree-lined gardens and common green areas, ideal for walks, outdoor games, or relaxation.
Children's play area, designed for the safe entertainment of the little ones.
Basketball court, open space for sports activities and recreation.
These areas provide families the opportunity to enjoy the outdoors in a clean, safe, and well-maintained environment.
Detailed distribution of the property
The house has 280 square meters of construction distributed over three levels, on a plot of 210 square meters. Each area has been designed to offer spaciousness, natural lighting, and functionality.
Ground floor
- Garage with capacity for two vehicles, with direct access to the home.
- Spacious living room, with excellent ventilation and natural lighting.
- Dining room, with enough space for large family furniture, and a view of the garden.
- Half bathroom for guests, practical and easily accessible from the social areas.
- Integral kitchen, with a functional layout that favors space utilization and comfort while cooking.
- Pantry and laundry area, independent and discreetly located to optimize domestic use.
- Study with a full bathroom, versatile space that can also function as a fourth bedroom or guest room; it has its own full bathroom.
- Central skylight, which provides natural lighting for a large part of the day.
- Private garden and outdoor terrace, ideal for enjoying the local climate, organizing gatherings, or simply relaxing outdoors.
Second floor
Three spacious bedrooms, all with their own private full bathroom, ensuring independence and comfort for all family members or guests.
- Master bedroom with a large walk-in closet and its own bathroom.
- Second secondary bedroom also equipped with a walk-in closet, ideal for children, teenagers, or adults.
- Third secondary bedroom with a closet and full bathroom, suitable as an additional room or private study.
The spaces on the upper floor have been designed with generous dimensions and good natural light distribution, favoring the privacy and well-being of the occupants.
- Roof garden (upper level)
- Large storage room, ideal for storing seasonal items, tools, or other belongings.
- Service room with a full bathroom, independent of the main layout, making it an excellent option for domestic staff, work area, or additional room.
This level offers the possibility of adapting the space for multiple uses, including a rest area, green roof, play area, or social gatherings.
Distribution: 3 levels (ground floor, second floor, roof garden)
- Bedrooms: 3 main + 1 possible fourth bedroom (study with bathroom on the ground floor)
- Full bathrooms: 5 (one for each bedroom + service room)
- Half bathrooms: 1 (for guests)
- Parking: 2 vehicles
- Common areas: Gardens, children's games, basketball court
- Security: Booth with surveillance and access control 24/7
This property represents an excellent option for those who wish to live in one of the most sought-after residential areas of Querétaro, with the advantage of having spacious interior spaces, garden, terrace, and permanent security. Its location within a consolidated subdivision with amenities and its proximity to services, schools, and main roads make it an excellent residential investment for long-term rental.
*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Precio de renta: $35,000 mensuales (mantenimiento incluido)
Superficie de terreno: 210 m² | Superficie construida: 280 m²
Propiedad con espacios bien distribuidos y un diseño ideal para la vida familiar o para quienes buscan amplitud y privacidad, ofrece un entorno cómodo dentro de una comunidad residencial consolidada.
Áreas comunes y amenidades del fraccionamiento:
Jardines arbolados y áreas verdes comunes, ideales para paseos, juegos al aire libre o descanso
Área de juegos infantiles, pensada para el entretenimiento seguro de los más pequeños
Cancha de básquetbol, espacio abierto para actividades deportivas y esparcimiento
Estas áreas brindan a las familias la posibilidad de disfrutar del aire libre en un ambiente limpio, seguro y bien mantenido.
Distribución detallada de la propiedad
La casa cuenta con 280 metros cuadrados de construcción distribuidos en tres niveles, sobre un terreno de 210 metros cuadrados. Cada área ha sido diseñada para ofrecer amplitud, iluminación natural y funcionalidad.
Planta baja
- Garaje con capacidad para dos vehículos, con acceso directo a la vivienda
- Sala de estar amplia, con excelente ventilación e iluminación natural
- Comedor, con espacio suficiente para mobiliario familiar grande, y vista hacia el jardín
- Medio baño para visitas, práctico y de fácil acceso desde las áreas sociales
- Cocina integral, con distribución funcional que favorece el aprovechamiento del espacio y la comodidad al cocinar
- Cuarto de alacena y área de lavado, independientes y discretamente ubicados para optimizar el uso doméstico
- Estudio con baño completo, espacio versátil que puede funcionar también como cuarta recámara o cuarto de huéspedes; cuenta con su propio baño completo
- Tragaluz central, que aporta iluminación natural durante gran parte del día
- Jardín privado y terraza exterior, ideales para disfrutar del clima de la zona, organizar reuniones o simplemente relajarse al aire libre
Segundo piso
Tres recámaras amplias, todas con su baño completo privado, lo que garantiza independencia y confort para todos los miembros de la familia o invitados
- Recámara principal con vestidor amplio y baño propio
- Segunda recámara secundaria también equipada con vestidor, ideal para niños, adolescentes o adultos
- Tercera recámara secundaria con clóset y baño completo, adecuada como habitación adicional o estudio privado
Los espacios en la planta alta han sido diseñados con dimensiones generosas y buena distribución de luz natural, favoreciendo la privacidad y el bienestar de los ocupantes.
- Roof garden (nivel superior)
- Bodega amplia, ideal para almacenamiento de objetos de temporada, herramientas u otros enseres
- Cuarto de servicio con baño completo, independiente de la distribución principal, lo que lo convierte en una excelente opción para personal doméstico, área de trabajo o habitación adicional
Este nivel ofrece la posibilidad de adaptar el espacio a múltiples usos, incluyendo zona de descanso, azotea verde, espacio de juegos o reuniones sociales.
Distribución: 3 niveles (planta baja, segundo piso, roof garden)
- Recámaras: 3 principales + 1 posible cuarta recámara (estudio con baño en planta baja)
- Baños completos: 5 (uno por cada recámara + cuarto de servicio)
- Medios baños: 1 (para visitas)
- Estacionamiento: 2 vehículos
- Áreas comunes: Jardines, juegos infantiles, cancha de básquet
- Seguridad: Caseta con vigilancia y control de acceso 24/7
Esta propiedad representa una excelente opción para quienes desean vivir en una de las zonas residenciales más buscadas de Querétaro, con la ventaja de contar con amplios espacios interiores, jardín, terraza, y seguridad permanente. Su ubicación dentro de un fraccionamiento consolidado con amenidades y su cercanía a servicios, escuelas y vialidades principales la convierten en una excelente inversión residencial para renta a largo plazo.
*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
House for Rent in Colinas de Juriquilla, Querétaro - $35,000Casa en Renta en Colinas de Juriquilla, Querétaro - $35,000
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