House for SALE/RENT on Bulevar Torres Landa commercial optionCasa en VENTA/RENTA en Bulevar Torres Landa opción comercial

San Isidro, León, Guanajuato

  • $4,000,000 For Sale
  • $30,000 For Rent
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Details

  • Type: House
  • ID: EB-UG1567
  • Bedrooms: 6 bedrooms
  • Bathrooms: 2
  • Half Baths: 1
  • Lot Length: 23.5 m
  • Lot Width: 10 m
  • Floors: 2
House for SALE/RENT on Bulevar Torres Landa – Commercial Option

Strategic location on Bulevar Torres Landa, one of the busiest roads with great connectivity in the city. Ideal for those looking for a spacious area that can be used for both housing and commercial purposes.

Main features:

Front:

• Space for up to 4 cars (+4 outside)
• One of the garages is covered and has a curtain at the front and side, ready to be adapted as a commercial space

Ground floor:

• 1 full bathroom
• 1 half bathroom
• 4 spaces that can be used as bedrooms, storage rooms, or small offices
• Small kitchen
• Covered interior patio
• Stairs to a large upper space adaptable as a bedroom, living room, or office

Second floor (independent access):

• 2 rooms or office spaces
• 1 full bathroom
• Small kitchen
• Dining room
• Small living area

Extras:

• Cistern
• Water tank

Benefits:

• Excellent visibility and location on a main avenue.
• Versatile spaces for residential, office, or business use.
• Option to rent and live in while taking advantage of the commercial area in front.

Prime location + versatility of spaces = the perfect opportunity for your project or family.

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Casa en VENTA/RENTA sobre Bulevar Torres Landa – Opción Comercial

Ubicación estratégica sobre Bulevar Torres Landa, una de las vialidades más transitadas y con gran conectividad en la ciudad. Ideal para quienes buscan un espacio amplio que pueda aprovecharse tanto para vivienda como para uso comercial.

Características principales:

Frente:

• Espacio para hasta 4 autos (+4 por fuera)
• Una de las cocheras techada y con cortina al frente y lateral, lista para adaptarse como local comercial

Planta baja:

• 1 baño completo
• 1 medio baño
• 4 espacios que pueden usarse como recámaras, bodegas u oficinas pequeñas
• Cocineta
• Patio interior techado
• Escalera hacia espacio superior amplio adaptable como recámara, sala u oficina

Segunda planta (acceso independiente):

• 2 habitaciones o espacios para oficina
• 1 baño completo
• Cocineta
• Comedor
• Estancia pequeña

Extras:

• Cisterna
• Tinaco

Beneficios:

• Excelente visibilidad y ubicación sobre una avenida principal.
• Espacios versátiles para uso habitacional, de oficina o negocio.
• Opción de rentar y habitar, mientras se aprovecha el área comercial al frente.

Ubicación privilegiada + versatilidad de espacios = la oportunidad perfecta para tu proyecto o familia.

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Financing Options

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  • Mortgage

Amenities

  • Street parking
  • Patio
  • Fitted Kitchen
  • Double story
Donner & Asociados

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EB-UG1567
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Location

San Isidro, León, Guanajuato

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