*Discover your new home in the exclusive Altabrisa Residential Private Community, where luxury and comfort come together in perfect harmony.*
Upon entering, you will be welcomed by a majestic double-height foyer that bathes every corner of the living room and dining room in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.
The kitchen, fully equipped with high-end appliances, is the heart of this house, perfect for creating unforgettable moments with your loved ones.
Go up to the second floor and discover three spacious bedrooms, each with its own private bathroom and walk-in closet, designed to offer you maximum comfort and privacy.
The exterior is equally impressive, with a patio adorned with synthetic grass and an irrigation system that keeps the plants in perfect condition all year round. Although it does not have a pool, this outdoor space is ideal for enjoying an oasis of tranquility in your own home.
Additionally, the house includes a practical service room, adding functionality and convenience to this real estate gem.
Don't miss the opportunity to live in this beautiful property that combines style, elegance, and a privileged environment. Schedule your visit today and fall in love with your new home!
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Double-height lobby
Living room
Dining room
Kitchen
1/2 Bathroom
Covered terrace
Service hallway
Service room / Laundry room
Storage room
UPPER FLOOR
Master bedroom with A/C, TV, bathroom, and walk-in closet
Bedroom 2 A/C, TV, bathroom, and closet
Bedroom 3 closet, bathroom, and A/C
EQUIPPED:
*High-end fans
*Windows with cyclone protection and light and heat reduction
*Water tank
*Hydraulic system
*Anti-scale filter for pipes and showers
*Waterproofing with nanotechnology that reduces heat
*High-security locks throughout the house
*Automated irrigation system
*2 Televisions
*Refrigerator
*Microwave
*Stove
*In the living and dining rooms, furniture, curtains, and decoration
*In the bedrooms, mattresses, furniture, closets, curtains, and decoration
*No pool
*No children allowed (could be checked with the owner)
*No pets allowed (could be checked with the owner)
THE RENT INCLUDES:
Air conditioning maintenance twice a year
Water heater maintenance twice a year
Pest control service twice a year
Annual security fee
Annual garbage collection fee
Internet
Gardening service
REQUIREMENTS:
*One month of rent in advance
*One month deposit
*Guarantor with property free of liens in Yucatan
(double deposit in case of not having a guarantor)
*Payment of $12,500 to notary #15 located in Montecristo for the contract execution.*Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva Privada Residencial Altabrisa, donde el lujo y la comodidad se unen en perfecta armonía.*
Al entrar, serás recibido por un majestuoso recibidor de doble altura que baña de luz natural cada rincón de la sala y el comedor, creando un ambiente cálido y acogedor.
La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, es el corazón de esta casa, perfecta para crear momentos inolvidables con tus seres queridos.
Sube al segundo piso y descubre tres amplias recámaras, cada una con su propio baño privado y clóset vestido, diseñadas para ofrecerte el máximo confort y privacidad.
El exterior es igual de impresionante, con un patio adornado con césped sintético y un sistema de riego que mantiene las plantas en perfecto estado durante todo el año. Aunque no cuenta con alberca, este espacio al aire libre es ideal para disfrutar de un oasis de tranquilidad en tu propio hogar.
Además, la casa incluye un práctico cuarto de servicio, agregando funcionalidad y conveniencia a esta joya inmobiliaria.
No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa propiedad que combina estilo, elegancia y un entorno privilegiado. ¡Agenda tu visita hoy y enamórate de tu nuevo hogar!
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Lobby de doble altura
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño
Terraza Techada
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio / Cuarto de Lavanderia
Bodega
PLANTA ALTA
Recamara principal con A/C, TV , Baño y closet vestidor
Recamara 2 A/C, TV, Baño y Closet
recamara 3 Closet, baño y A/C
EQUIPADA:
*Ventiladores de alta Gama
*Cristales con protector ciclónico y reducción de luz y calor
*Cisterna
*Sistema hidráulico
*Filtro anti sarro para tuberias y regaderas
*Impermeabilizante con nanotecnología que baja el calor
*Cerraduras en toda la casa de alta seguridad
*Sistema de Riego Automatizado
* 2 Televisores
* Refrigerador
*Microondas
* Estufa
* En Sala y comedor muebles, cortinas y decoracion
* En recamaras colchones, muebles, closets, cortinas y decoracion
*No tiene piscina
*No se aceptan niños ( Podria checarse con la propietaria)
*No Se aceptan mascotas ( Podria checarse con la propietaria)
LA RENTA INCLUYE:
Mantenimiento de aire acondicionado 2 veces al año
Mantenimiento de calentador de agua 2 veces al año
Servicio de fumigación 2 veces al año
Cuota anual de vigilancia
Cuota anual de recolección de basura
internet
Servicio de jardinería
REQUISITOS:
*Un mes de Renta adelantado
*Una renta de deposito
*Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatan
(doble deposito en casa de no contar con Aval)
*Pago de $12,500 a la notaria # 15 ubicada en Montecristo para la realizacion del contrato
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