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📍 Prime location:
Fraccionamiento Las Américas II, Mérida, Yucatán.
Just 20 minutes from the beach and with quick access to the northern bypass.
🏡 3 bedrooms | 3 bathrooms | Spacious and functional areas
💎 What makes this house unique:
✔️ Ready to move in: Equipped with everything you need.
✔️ Guaranteed appreciation: Located in one of the fastest-growing areas of Mérida.
✔️ Ideal for living or investing: High rental demand for families and companies.
✔️ Spaces designed for comfort: Full kitchen, covered terrace, and smart layout.
📌 Layout:
🔹 Ground Floor: Living room, dining room, kitchen, 1 bedroom, full bathroom, covered terrace, laundry area, and garage for 2 cars or 3 compact cars.
🔹 Upper Floor: Master bedroom with walk-in closet and private bathroom, plus a secondary bedroom with closet and full bathroom.
✨ Included equipment:
• 4 air conditioners
• Fiber optic internet
• Protectors and mosquito nets
• Kitchen with lower cabinets
• Washer and dryer
… and much more!
💰 Price: $2,475,000.00
Bank credits or own resources
Down payment: 20%
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📍 Ubicación privilegiada:
Fraccionamiento Las Américas II, Mérida, Yucatán.
A solo 20 minutos de la playa y con rápido acceso al periférico norte.
🏡 3 habitaciones | 3 baños | Espacios amplios y funcionales
💎 Lo que hace única a esta casa:
✔️ Lista para habitar: Equipada con todo lo necesario.
✔️ Plusvalía garantizada: Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.
✔️ Ideal para vivir o invertir: Alta demanda de rentas para familias y empresas.
✔️ Espacios diseñados para el confort: Cocina integral, terraza techada y distribución inteligente.
📌 Distribución:
🔹 Planta Baja: Sala, comedor, cocina, 1 habitación, baño completo, terraza techada, lavadero y cochera para 2 autos o 3 compactos.
🔹 Planta Alta: Habitación principal con clóset vestidor y baño privado, más una habitación secundaria con clóset y baño completo.
✨ Equipamiento incluido:
• 4 aires acondicionados
• Internet fibra óptica
• Protectores y mosquiteros
• Cocina con gavetas inferiores
• Lavadora y secadora
… ¡y mucho más!
💰 Precio: $2,475,000.00
Créditos bancarios o recurso propio
Enganche: 20%
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