House in a private Country area with amenities.Casa en privada zona Country con amenidades.

Hermosa casa en privada tipo Townhouse.
KANBÁ es un exclusivo desarrollo residencial por la carretera Dzibichaltún, Mérida, misma carretera que lleva a Yucatán Country Club.
Se encuentra a sólo cuatro minutos de la universidad Anáhuac Mayab y
Country Club , así como de diversos restaurantes, supermercados, farmacias y escuelas.
Todas en un radio menor a 5 km de nuestra ubicación.
El proyecto consta en primera etapa de 17 casas tipo town house con espacios abiertos al exterior y un diseño muy cómodo con la elegancia y el lujo como sello distintivo, pensado para
familias de hasta 5 integrantes, 18 departamentos como segunda etapa con el mismo concepto, manteniendo abiertos los espacios para brindar sensaciones de libertad y confort, con un toque joven pero sin dejar a un lado la elegancia que caracteriza al proyecto.

DESCRIPCIÓN DE TH TIPO.
Bienvenido a tu nuevo hogar!
El townhouse tipo combina elegancia y funcionalidad en un diseño
contemporáneo, En la planta baja, encontrarás una amplia sala,
comedor y cocina integrada, junto con un cuarto de servicio con baño
completo , área de lavado y un baño de visitas. La cochera techada
para dos autos y un área jardineada con diseño y alberca con fuente
completan el espacio al aire libre.
En el segundo nivel disfrutaremos de la comodidad de una amplia
recámara principal ,con espacio para una sala ,baño, espacio para
vestidor tipo walking closet y balcón privado. Además, de dos
recámaras adicionales, cada una con baño, closet integrado y espacio
para un escritorio, todos estos espacios construidos con un balance
de lujo, comodidad y diseño arquitectónico que te ofrecerán una
atmosfera acogedora y funcional para toda la familia, con un total de
241 m2 repartidos entre planta baja y planta alta

En el acceso principal se encuentran 4 locales comerciales ubicados en planta baja y áreas comunes en planta alta, diseñado para satisfacer las necesidades de diversos usos comerciales. Cada local cuenta con salidas sanitarias, hidráulicas y eléctricas, y se entrega
con acabados en piso y divisiones internas de tablaroca, lo que permite flexibilidad para su acondicionamiento. Las áreas comúnes en planta alta complementan el proyecto.

AMENIDADES.
Kanbá cuenta con amenidades como un salón de usos múltiples en el
cual contará con área de grill abierta con terrazas para disfrutar las
hermosas tardes Mérida ,un área de bar el cual se encuentra en
espacios cerrados climatizados ,conjunto a la zona de entretenimiento
que estará equipada con sala de tv, comedor, baños y espacios para
juegos como billar, también se encuentra el Gimnasio el cual estará
climatizado y equipado en su totalidad brindándole a nuestros
usuarios una alternativa para mantenerse saludables y tener una
mejor calidad de vida .

SERVICIOS.
Contamos con servicios como seguridad 24/7 en caseta, acceso al
desarrollo mediante plumas de seguridad con tag para residentes ,
seguridad digital mediante monitoreo de cámaras de seguridad,
control y seguridad en recepción para acceso a los departamentos
,estacionamientos techados para residentes de departamentos
,internet gratuito en todas nuestras amenidades, servicios de limpieza
mantenimiento y jardinería en áreas comunes ,iluminación en
vialidades dentro del recinto ,servicio de recolección de desechos, y
agua potable incluida en cuota de mantenimiento.
Fondo de reserva:
El fondo de reserva del desarrollo se pagará una sola vez, este consta
de 4 veces la cuota de mantenimiento del desarrollo, esta deberá ser
cubierto al momento de escriturar y será utilizado para poder cubrir
los gastos de mantenimiento del desarrollo.
La cuota de mantenimiento mensual consta de $ 2,500.00 la cual
servirá para poder garantizar todos los servicios previamente
mencionados y brindarle al usuario la mejor experiencia posible.
Para ficha técnica de equipamiento favor de solicitarla.