Exclusive private community located north of Mérida, surrounded by top-level residential developments, the NADIRA community has everything you need. The area is constantly growing and gaining value day by day, making the investment considered guaranteed and highly profitable. It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periphery, 18 minutes from Universidad Modelo, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Star Medica hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the port of Chicxulub.
Features and amenities:
-Asphalt roads, one-way with 3 concrete returns
-Sidewalks on both sides
-Perimeter wall
-Jogging track of approximately 900 m.
-30 parking spaces distributed in the green areas of the community
-Outdoor reading areas
-Park with children's games
-Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
-Football 5 court
-Half basketball court
-Green areas and parks for you to live unforgettable moments with family.
-Guardhouse with controlled access
-Special bathroom for the guardhouse or for maintenance service of the community
MEASUREMENTS
Construction: 248.27 M2
Land: 324m2 (10x32.4m)
DISTRIBUTION
Ground floor:
-Covered parking for 2 cars.
-Living room with double height.
-Dining room with double height
-Integral kitchen.
-Pantry.
-1/2 guest bathroom.
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Service room with bathroom.
-Covered laundry area.
-Interior garden.
-Storage room.
-Covered terrace
-Pool (3 x 5m).
Upper floor:
-2 Secondary bedrooms with wall closet
-2 bathrooms
-TV room
-Balcony
INCLUDES:
-Glass railing
-Tempered glass in bathrooms
-6-burner stove
-Carpentry in bathrooms, closets, and kitchen
SALES POLICIES
Reservation: 10,000 MXN
Down payment: from 10%
Balance upon delivery.
IMMEDIATE DELIVERY
Payment method: bank credits and own resources.Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, la privada NADIRA, tiene todo lo que necesitas. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida- Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star medica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el puerto de Chicxulub
Características y amenidades:
-Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
-Banquetas en ambos lados
-Barda Perimetral
-Pista de jogging de aproximadamente 900 m.
de distancia
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Áreas de lectura al aire libre
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas
aproximadamente
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de básquetbol
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en
familia.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada
MEDIDAS
Construcción: 248.27 M2
Terreno: 324m2 (10x32.4m)
DISTRIBUCION
Planta baja:
-Estacionamiento techado para 2 autos.
-Sala a doble altura.
-Comedor a doble altura
-Cocina integral.
-Alacena.
-1/2 baño visitas.
-Habitación principal con clóset vestidor y baño completo
-Cuarto de servicio con baño.
-Área de lavado techado.
-Jardín interior.
-Bodega.
-Terraza techada
-Piscina (3 x 5m).
Planta alta:
-2 Recámaras secundaria con clóset de pared
-2 baños
-Sala de TV
-Balcón
INCLUYE:
-Brandal de cristal
-Cristal templado en baños
-Parrilla de 6 quemadores
- Carpinteria en baños, closets y cocina
POLITICAS DE VENTA
Apartado: 10,000 MXN
Enganche: desde el 10%
Saldo contra entrega.
ENTREGA INMEDIATA
Forma de pago: créditos bancarios y recursos propios.
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