In Morera, the surplus value increases year by year due to the proximity of this area to important points, such as hospitals, squares, shops, schools, universities, and its proximity to the roads that quickly connect with the beaches of Yucatan and tourist areas.
DEVELOPMENT DESCRIPTION
Private of 90 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Surveillance booth with 24/7 controlled access
• Perimeter wall throughout the private area
• A linear park.
• Green areas
• Park with children's games
• Free reading areas
• Spacious and comfortable Pet-park
• Paddle court
• Covered clubhouse
• Swimming pool
• BBQ area and rooftop.
INFRASTRUCTURE
The development's infrastructure includes underground electrical energy, drinking water service, underground voice and data pipes. The streets are made of concrete and the sidewalks are in natural color concrete.
Double Height Model
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Spacious living room
Double height dining room
Kitchen with granite bar
Swimming pool
Bedroom with closet and private bathroom
Half guest bathroom
Service room with bathroom
UPPER FLOOR
Master bedroom with closet/dressing room and bathroom
2 Bedrooms with closet and bathroom
Family room
They are delivered with
Boiler
Hydropneumatic system
Grill
Irrigation system
Garden in front and back
Bank credits and own resources are accepted
Delivery in September 2024
Location: Cholul, Yucatan.
Number of units in the private area: 90
Minimum area: 250m2, maximum area: 385.14 m2.
Residential services delivery: facade, access, streets, water, light, park.
Clubhouse delivery: June 2024.
*Maintenance fee: approximately $1,800 pesos per month.
*Reserve fund (extraordinary): Six months of maintenance fee.
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, may have a small variation, will be informed before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by hiring mortgage loans, nor notarial expenses, rights and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images are illustrative, so the finished product may be different from the one shownEn Morera la Plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Privada de 90 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Un parque lineal.
• Áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura libre
• Pet- park amplio y cómodo
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Alberca
• Área asador y roof top.
INFRAESTRUCTURA
La infraestructura del desarrollo incluye energía eléctrica subterránea, servicio de agua potable, tubería subterránea para voz y datos. Las calles son de concreto y las banquetas de concreto en color natural.
Modelo Doble Altura
PB
Cochera techada para 2 autos
Amplio espacio en sala
Comedor a doble altura
Cocina con barra de granito
Alberca
Recamara con closet y baño propio
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
PA
Recamara principal con closet/vestidor y baño
2 Recamaras con closet y baño
Family room
Se entregan con
Boiler
Sistema Hidroneumático
Parrilla
Sistema de riego
Jardín al frente y atrás
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
Entrega en septiembre 2024
Ubicación: Cholul, Yucatán.
Número de unidades de la privada: 90
Superficie mínima: 250m2, superficie máxima: 385.14 m2.
Entrega servicios Residenciales: fachada, acceso, calles, agua, luz, parque.
Entrega Casa Club: Junio 2024.
*Cuota de mantenimiento: $1,800 pesos mensuales aproximadamente.
*Fondo de reserva (extraordinario): Seis meses de cuota de mtto.
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imagenes son de caracter ilustrativo, por lo que el pruducto terminado puede ser distinto al mostrado
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